北京二手房首付比例是多少

很多人都是贷款买房，这就涉及到先付首付的问题，北京二手房首付比例是多少，今天就让来为大家讲解一下。

1、在两套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付最低可以为20%；

3、其他的情况下最低首付为30%；

4、在三套房的情况下，需要贷款的银行根据房价的情况付首付，也可以不予与贷款。

首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；两套房贷首付不低于60%，利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。