二手房卖家要注意哪些陷阱

二手房交易的流程比新房复杂很多，二手房卖家要注意哪些陷阱，今天就让来为大家讲解一下。

1、注意赔款的期限

务必要看清楚合同里面关于违约金的条约有没有问题，因为这直接关系到本身利益。有的合同只会把有违约金的比例写清楚标注好，然而却不明确写好准确的赔偿时间。这就会导致以后有问题的时候只能没有期限的等待对方的赔款，所以说签合同的时候务必要确定明确赔款的期限，这样才算是有了保障。

2、注意中介吃差价

在中介过程中，有的中介不让买卖双方见面，待买卖双方事后碰面时，才发现中介商从中赚取了数千元甚至数万元的差价。按照有关规定，中介机构在经营活动中只能收取服务费，不能从事经销活动赚取差价，消费者在交易过程中要警惕中介从中渔利。