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认购金可以退吗

认购金可以退吗

购买房屋时很多人会遇到要交认购金的情况,那认购金可以退吗?带大家一起了解下吧。

在支付认购金后,若是业主不想买房了,认购金是可以退还的。

认购金是在看房时对房子表示满意,“认购”就是购房者表现出买房的诚意,此时需支付“认购金”来体现,在购房者支付了“认购金”后,拥有房产的优先购买权,并可在价格上享受一定程度的优惠,因此认购金是订金,并非是最终确定的定金。

同时,购房者支付订金后,购房者和卖方就房产买卖就达成初步的协议,准备进一步的协商细节而签订的临时认购协议,购房者支付订金后取得了在此期限内的优先房产购买权,订金在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分;在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,都要原数返还。

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