房屋下水道维修由谁负责

房子的下水道堵塞是日常比较常见的问题，然而出现这种情况的话，怎么办呢？房屋下水道维修的话由谁负责？带大家了解下吧。

根据《中华人民共和国合同法》规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

下水道堵塞，房客正常使用的情况下堵塞，房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。如果下水道属于共有部位，物业公司应当负责维护、维修，如果因为堵塞造成你们损失的，楼上同一单元业主应承担连带补偿责任。