楼房漏水物业该不该负责

居住的楼房出现漏水情况，很多人首先会找物业。楼房漏水物业该不该负责？今日就由为你一一解答。

楼房漏水该不该由物业负责主要看楼房漏水的原因，一般来说楼房漏水主要分为以下三种情况：

1、如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围。

2、如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。

3、如果是楼房质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。