买期房需要注意什么
查询开放商的实力和口碑；看样板间时要多留心眼；注意约定不动产权证书的办理时间；了解小区的内部规划，观察自己房屋所在楼栋的位置。具体注意事项如下：
1、看开发商实力
购房前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况，一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察，可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转，了解小区的基本情况，也可以上网查询该开放商的实力和口碑。
2、细看样板间
有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。
3、注意约定不动产权证书的办理时间
根据规定，不动产的登记机关是房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。
4、看楼栋位置
了解到小区的内部规划，许多楼栋都已经有了一个雏形，各个楼栋的位置也会固定，包括各个楼栋之间的间距也会有体现。购房者可以试着找到自己房屋所在楼栋，观察其位置，后期还能进去看到房子内部构造。
