二手房交易需要先付定金吗
不少人购买二手房居住，那么二手房交易需要先付定金吗，今天就让来为大家讲解一下。法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。如果二手房交易先付定金，一定要注意：1、购房者在交定金之前一定要弄...
买房可以先付定金吗
定金一般存在于很多行业，比如房地产。买房可以先付定金吗？今日就由为你一一解答。买房可以先付定金。《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履...
商家违约须赔偿 | 付定金家具拖延交货
付了定金的定制家具多次延期交货，商家却认为自己并不存在违约责任。近期，正在装修新房的消费者傅女士在购买家具过程中，就遭遇了这么一件窝心事。今年7月份，消费者傅女士在位于仓桥街一家名为艾普瑞斯的家具店内定制了总...
交不起首付定金怎么退
房子在支付首付前都会交一定的定金，那交不起首付定金怎么退？今日就由为你一一解答。若首付是因自身原因而导致不能支付的，那么定金不可以退；而且根据定金罚则，买方单方面违约不退定金，除非定金超过一定比例，可以退超出的部分...
预付定金需谨慎 | 家装下定有风险
请装修队装修新房，合同预算仅10万，实际结算竟需近15万。市民陈先生在装修新房中就遇到了这样的烦心事。陈先生介绍，去年，他买了新房子，过完春节后开始装修，请来了一家装修公司，对方初步鉴定后，签订了装修合同，预算是10万元，合同...
公积金二套房贷首付
住建部、财政部与央行发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的最低首付款比例由30%降至20%，今起执行...
支付购房定金需要注意什么 | 购房定金收条有什么用
在购买房屋付款前，往往会先写定金，交付了定金开发商也会给张收条给当事人，那购房定金收条有什么用?对购房者来说支付定金代表自己愿意购买该套房屋的承诺，但为了更好维护自己权益，也应该要知道支付购房定金需要注意什么?一...
房子付了定金不想要了怎么办
购买房屋时，一般都是首先缴纳定金。那房子付了定金不想要了怎么办？带大家一起了解下吧。买房交了定金后又不想买了，可以告知对方。但是已经交纳的定金不会退还，因为定金具有担保债务履行的作用。购房定金是不能退还的，按照...
公积金二套房贷首付 二套房贷首付比例 北京二套房贷首付
二套房贷首付目录1、二套房贷首付是什么2、公积金二套房贷首付3、二套房贷首付比例4、北京二套房贷首付1二套房贷首付是什么二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭(包括借款人、...
定金怎么退 | 订金和定金有什么区别
在购买房子的时候，经常会有订金和定金的概念，很多人也不知道它们之间的主要区别，容易弄混它们，那么，订金和定金有什么区别?在购买房子的时候缴纳了定金，但后面发现房屋存在着质量的问题需要退定金，但是，定金怎么退?一、订金和...
北京公积金二套房首付怎么付?
北京公积金二套房首付应该付多少-房天下卖房知识北京公积金二套房首付怎么付?北京公积金二套房首付是多少，相信这是很多购买二套房家庭最关心的问题，也想要了解北京公积金二套房首付怎么付?下面是关于北京公积金二套房...
定金数额如何约定?
定金应当如何约定?-房天下卖房知识定金数额如何约定?在我们买房的过程中都要先交一定数额的定金。对于定金我们并不陌生，我们经常会听到一些关于定金而产生的各种纠纷。有些人认为在交付定金时，对定金应当以书面形式约...
定金和首付款可以退吗
购买新房子时，为了尽快将这套户型定下来，很多人都交了定金，有些还交了首付款。那定金和首付款可以退吗？带大家一起了解下吧。购买房子交了定金和首付款的话，能不能退要看实际情况而定。比如是否签订正式商品房买卖合同，如果...
公积金可以交首付吗
买房是可以通过公积金贷款形式，公积金可以交首付吗？今日就由为你一一解答。公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用...
付了定金的房子不想要了怎么办
定金一般不能退还，付了定金的房子不想要了，需符合以下情况：商品房不符合销售条件；开发商存在欺诈等行为；因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立。具体如下：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想...
预付款定金和订金的区别是什么
很多人购买房屋时，对预付款、定金和订金了解不太清楚，那它们具体的区别是什么呢？带大家一起了解下吧。1、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同的担保方式。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定...
定金与首付款的区别是什么
购买房子时，先要把首付款这笔数目凑齐，才能把房子定下来，然而，它和定金的区别是什么呢？带大家一起了解下吧。1、首付款没有金额限制；定金最高不超过合同总金额的20%。2、交易不成卖方应退首付款；卖方如违约应当双倍返还定金，...
交定金后多久付首付款
购房首付一半在交定金之后，交定金后多久付首付款？今日就由为你一一解答。一般缴纳定金并签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银...
买房支付定金需要注意什么 | 买房定金退定步骤有哪些
一些购房者在买房的时候先付了定金，将房屋给定下来，但后来又发生了些事情不能继续买它，只能退定金，而买房定金退定步骤有哪些?为了避免日后在定金退回上产生很多的纠纷，在一开始业主就应该清楚买房支付定金需要注意什么。...
打开支付宝几分钟搞定 | 公积金提取太繁琐
说起公积金，使用过公积金贷款的人们都会发现，公积金的提取手续相当麻烦。对此，支付宝却给出了截然不同的方式。今天就来看看支付宝如何在几分钟就搞定的。一直以来，公积金提取手续繁杂困扰了不少人。如今，这一问题终于有了...
维修基金是首付时交吗
大家知道什么是维修基金吗？它是用于小区内公共设施维修养护的费用。然而，一般来说，维修基金是什么时候交呢？是在交首付时缴纳吗？带大家了解下吧。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接...
定金与预付款的区别有哪些
购买房屋时，很多人都遇到过预交一笔费用，比如定金的情况。那它与预付款的区别有哪些？带大家一起了解下吧。两者主要区别如下：一、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解...
离婚后买房首付怎么认定
购买房屋时，首先要准备好首付。那离婚后买房首付怎么认定？带大家一起了解下吧。买房首付与首套房、二套房有着直接的关系，而购房者买房和离婚时间长短没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，如果名下没有房产且没有...
能否吃得开？ | 家装定金“先行赔付”
近年来，随着省城家装市场竞争愈加激烈，一些不正当竞争行为扰乱着市场经营秩序，消费者权益被个别商家所侵害。面对良好的经济社会发展前景，家装市场的发展却相对滞后。●不正当竞争影响坏案例一：2011年9月，正要装修房子的刘...
房子定金付了以后可以退吗
很多人购买房屋时，一般都是先缴纳一定的定金。然而，房子定金付了以后可以退吗？带大家一起了解下吧。买房支付定金以后，定金是否应当退还，要看双方的约定，具体分析如下：如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律...