住房贷款分类要认清 | 楼市新人
住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制...
房贷新政对建材业影响几何
一直以来，房地产市场与地板产业的关系都呈现单向影响的状态，尤其是金融危机之后，国内已成为中国建材企业最重要的市场，因此这种准依附关系就更为明显和牢固，在某种程度上，建材几乎已经成为房地产的下游产业，可说到了唇亡齿寒...
购房贷款十大注意事项
一、你购房是用来自住还是投资?房屋作为固定资产，一向为买房者的青睐产品。随着武汉房价的上涨，不少人士选择购买合适的房产来进行投资。就目前武汉市的情况来说，多数房子都能保值，并且随着市场的浮动，房价都会升一点。而...
购房贷款有保证 | 跟着流程走
一、购房贷款方式(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是...
4大购房付款方式一点通 | 住房贷款
一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次...
买房贷款要注意些什么？
一、名词解释：房贷，是所有与房产有关的、或是以房产为抵押物申请的贷款的总称。包括房地产开发企业的开发贷款、购置房产时的购房按揭贷款以及以自己名下的房产为抵押物申请的房产抵押消费类贷款。房贷的参与方，包括提供...
把握时机主动出击 | 地产税费优惠东风至
1.为减轻个人买卖普通住房的税费负担，从1999年8月1日起，对个人购买并居住超过一年的普通住房，销售时免征营业税，个人购买并居住不足一年的普通住房，销售时营业税按销售价减去购入价原价后的差额计征。2.个人自建自用住房，销...
提前还贷需谨慎 | 银行亮红灯
所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。例如，谢先生申请...
地板墙砖销售热潮将至 | 房价下跌幅度将达20%
其实，对于房地产的大走向而言，业内人士一致认为房价还会继续上涨，之时涨幅会在国家宏观调控下较前缓慢。中国社会科学院研究报告也表示，虽然在本轮宏观调控下，一线城市房价或将下降20%，但预计从2011年下半年起，房价可能触底...
墙砖地板商联手鏖战淡季市场
板材商直面终端是必然家居企业人普遍认为，在今年下半年市场将会受到二次调控影响而进入更为低迷的一段时期。张志利对记者表示，板材商应该采取更有效的办法一起做市场，帮助客户更好地抵御市场风险，共御寒冬。对于露水河来...
购买住房属于什么贷款
如今，很多人购买房屋是通过贷款形式，需要每个月还一笔钱给银行。那购买住房属于什么贷款？带大家一起了解下吧。购买住房属于个人按揭贷款，且金额较大，一般贷款时间较长，也属于长期贷款，贷款期限最长不超过30年。通常贷款最终...
买房贷款需要哪些材料 | 购房贷款步骤是怎样的
购房是一笔极大的支出，很多人没有足够的钱款，这样就会通过贷款的形式购房，购房贷款步骤是怎样的？需要准备哪些材料？今日我们就来聊聊贷款购房的流程及准备的资料。一、购房贷款步骤是怎样的1、贷款买房首先要到贷款银行提...
购房贷款有哪些
如今不管是买房还是买车，都可以与银行进行贷款。那购房贷款有哪些？带大家一起了解下吧。1、住房公积金贷款住房公积金贷款的贷款利率比较低，如果有公积金的职工，可选择公积金贷款。公积金贷款不仅低于同期商业贷款利率，还...
购买经适房如何贷款
经济适用房是具有保障性质的政策性住房，那如果要购买的话，如何贷款呢？带大家一起来了解下吧。买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方...
购买二手房该如何贷款
目前，房价不断攀升，可能已经超出了经济条件预算了，买房的话，付首付与银行贷款成为首要考虑的问题。那购买二手房的话应该如何贷款？具体有哪些注意事项，与大家了解吧。购买二手房需要办理一些手续基本的有几点，第一点大家作为...
2017年购房贷款流程
在买房的时候，一般有全额购房和贷款购房两种形式，这两种形式中以贷款购房最受人们的追捧。那么对于贷款购房，有没有什么限制条件，在申请时候购房者需要特别留心哪个地方?1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行...
全款购房之后房子可以按揭贷款吗
按揭买房是当前极为普遍的购房方式，全款购房之后房子可以按揭贷款吗？今日就由为你一一解答。全款购房之后房子可以按揭贷款，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的...
购房贷款不批怎么办
通过贷款购房存在贷款批不下来的情况，那购房贷款不批怎么办？今日就由为你一一解答。1、贷款额度不够：如果是你的贷款额度小于你的贷款金额批不下来，那么可以选择组合贷款，或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付。2、还...
如何办理购房贷款中的“组合贷”?
购房贷款"组合贷"是什么意思如何办理组合贷?-房天下卖房知识如何办理购房贷款中的组合贷?在现实生活中，房价是越来越高的，但是这并不影响人们对买房的向往。很多人在没有经济足够强的情况下会通过向银行贷款的方式来买...
购房的贷款流程有哪些
如今，很多人购买房屋都是通过贷款的方式。那购房的贷款流程有哪些？带大家一起了解下吧。1、在合适的房地产开发商处选好房，支付房子首付款，签订购房合同。2、准备好个人身份证、当地有效居住证明（户口本或暂住证）首付款数据...
购房贷款30万多付千元 | 贷款注意
25日，记者调查省城不少二手房中介了解到，在济南的各家银行暂时取消贷款返点之后，部分中小房产中介开始恢复此前原本不收的办理贷款的服务费用。通过中介贷款的市民买二手房，费用将比原来多付几千元。银行房贷返点最高7&pe...
异地购房如何申请贷款?
异地购房申请贷款所需材料有哪些?-房天下卖房知识异地购房如何申请贷款?在现实生活中，很多的外地工作者们在外地有了稳定的工作之后就会想在外地买房子，现在的大学生们找到了自己的工作觉得租房子麻烦也会想要在工作的...
贷款购房如何退房
网上购物不满意可以退货，那么房子不满意可以退吗，贷款购房如何退房？今天就让来为大家讲解一下。根据《合同法》中的规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方...
购房贷款新政策有哪些
购买房屋时，如果不是全款购买的话，贷款首付的话，需要注意利息问题。那购房贷款新政策有哪些？带大家一起了解下吧。2019年对于房贷的信贷政策会趋严，特别是在去杠杆、去通道下，非标资产进入房市的资金也会受到限制。1、首套...
购买二手房如何贷款
购买二手房的话，需要进行贷款，要符合一定的条件。那购买二手房如何贷款?带大家一起了解下吧。1、借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择...