二手房交易要交什么费用
二手房交易流程中，往往会产生很多费用，尤其是购房者在买房时，会发现，从决定购买到入住，需要办理许多手续，要花费一些手续费。那么，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不...
2016武汉二手房交易税费
按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是指营业税、个人所得会、契税等;费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，...
深圳二手房交易税费标准
1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是...
不满两年的二手房交易税费有哪些
很多人买房时会选择购买一些比较新的二手房，因为这类房相对来说还是比较便宜的，那么我们购买不满两年的二手房交易税费有哪些？接下来，且听细细说来。不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米，网签价格...
阁楼交易需缴纳哪些税
很多房子会在顶楼建造一个阁楼，阁楼交易需缴纳哪些税，今天就让来为大家讲解一下。按照《建设工程规划许可证》规划设计，如果阁楼与正房有内部楼梯连在一起的，且面积超过144平方米，按3%征收契税。顶楼的房屋在购买的时候，商...
新房多久可以交易
新房买到手后，有些人可能会急着想将房子卖出去，新房多久可以上市交易呢？接下来，且听细细说来。新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话，您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于...
买二手房交易付款流程有哪些
买房需要进行支付交易，买二手房交易付款流程有哪些？今日就由为你一一解答。1、在支付意向定金前，先不能急着就把钱交出去了。我们可以事先在房产登记调查买卖房屋的基本信息，看看房产证是真是假以及产权人是谁，房屋有无抵...
成都二手房交易税费计算器
1.契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。也就是由买方缴纳。征收方法：(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普...
买方怎么办？ | 遇上二手房交易中银行不放贷
二手房交易，是一个复杂的过程，不仅涉及到买卖上方，还有中介方，如果要申请房产抵押贷款，还要有银行的参与。如果买方向银行申请了房产贷款，银行拒绝房贷，买方需要承担什么责任呢?买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支...
2018南宁二手房交易流程是什么
购买二手房并不像买新房子那么简单，手续以及流程相对来说更加复杂，同时也要更加细心去选购。那2018年在南宁买二手房子的话，具体交易流程是怎样的呢？与大家一起了解下吧。二手房的交易流程如下：1、买卖双方先打印《二手房...
二手房交易要警惕“户口”问题
在当前二手房交易中，购房人更多关注房屋的产权、价格、格局、楼层、朝向等方面，户口问题常被忽视。业内人士指出，户口是二手房买卖纠纷易发区域，一旦产生纠纷对购房人的利益损害也较为严重，应予以警惕。户口引发的纠纷类型...
这五类房不能交易！ | 购房需谨慎
购房置业一直是摆在人们面前最重要的一件事，以我国的房地产市场来说，并不是所有的房产都值得选购，我国的房地产市场就有五类房产不能交易的消息，那么到底是哪些房产呢?夫妻在婚姻存续期间购买的房子一般是共同财产。那么...
二手房评估价与交易价的差距有哪些
买过房的人可能知道，房子的价格名目特别多，比如挂牌价、成交价、合同价、评估价等等。其中评估价基本在二手房中才有的。二手房评估价与交易价的差距有哪些？今天来为大家讲解一下。一般来说，评估价是交易价的6到8成，完全相...
成都二手房交易流程
1.看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2.查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;3.签合同：买卖双方协商房屋价格、...
杭州二手房的交易流程
购买二手房的话，需要了解当地的购房政策及要求。那杭州二手房的交易流程是怎样的呢？带大家一起了解下吧。1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付...
武汉二手房交易流程
双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料：卖方：1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)...
不用彻夜排队啦！ | 二手房交易“区域通办”
二手房办税区域通办二手房交易或不用彻夜排队-房天下卖房知识二手房交易区域通办，不用彻夜排队啦!北京市地方税务局全新制定了个人二手房交易，这意味着二手房办税区域通办二手房交易或不用彻夜排队。这对于二手房的购买...
楼市交易火爆的背后是什么 | 成都限购加码
近期，各地纷纷出台限购、限售等调控政策，成都也不例外，然而在这样的大背景下，房价也持续升温。面对逐渐升温的楼市，不少人都只能望而心叹，成都楼市为什么如此火热?成都房地产网发布的《2017年3月的成都房地产月报》记载着以...
长沙楼市交易情况 | 2017长沙房价最新消息
2016年下半年，长沙楼市表现疯狂，也让政府出台了一系列的调控措施，但长沙房市热情高涨，价格呈现一路飙升。日前已有30余开发商签楼市承诺书，稳定房价。而随着长沙逐渐加码楼市调控，未来长沙的楼市逐渐趋于平稳。据长沙房价最...
二手房交易过户方式及税费详情解析
随着现下房价不断攀升狂涨，二手房以其价格低、交易风险小等特点博得了很多购房者青睐，成为众多购房者的首选。但一直以来二手房交易繁杂的税费都让买房人头疼。那么问题来了，二手房的交易流程都有几种形式呢?每种所缴纳...
二手房交易买方要交什么税
购买二手房的手续相对来说比较复杂，而且税费也要了解清楚。那二手房交易买方要交什么税？带大家一起了解下吧。1、首先缴纳契税，具体规定如下方所示：买方第一回购房并且平米数在90以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房在90平...
两董事相继辞职 | 佛山照明关联交易曝光
月初一纸行政监管措施决定书，令佛山照明()隐瞒关联交易的行为公之于众。而近日，一名董事和一名独立董事也相继从公司辞职。佛山照明董事长承认关联交易有分析人士指出，尽管上述两位董事辞职并未表示与公司隐瞒关联交易有...
企业购房须满5年才能再次上市交易 | 上海楼市
继西安、长沙、杭州三地出台企业暂停购房政策后，2日晚间，上海市住建委发布《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》，进一步规范企业购买商品住房行为，暂行规定自2018年7月3日起施行。上海楼市：企业购房须满5年才能再次上市...
全面限制买房交易！ | 中央放话！严惩“老赖”
老赖是目前社会中最难以根治的现象之一，为了进一步严惩老赖，中央有关部门在近期就推出了全面限制老赖买房交易的新规。人生之中，或多或少会遇到几个那么不要脸的，借了钱不还!没错，他们就是欠债不还的老赖，上升到未履行生效...
交易权属商品房是什么意思
很多人听说过交易权属商品房，但一知半解。交易权属商品房是什么意思？今日就由为你一一解答。交易权属商品房即我们常说的使用权房，交易权属商品房是指通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋。是不可...