购房千万要注意房子朝向
买房时除了需要注意户型是否方正之外，采光好坏也同样十分重要。房子的采光跟户型朝向密切相关。那么你知道哪个朝向的户型最适合居住吗?随着房地产业的持续火爆，越来越多的人得到了自己梦寐以求的房子。但是搬进新屋后...
买方怎么办？ | 遇上二手房交易中银行不放贷
二手房交易，是一个复杂的过程，不仅涉及到买卖上方，还有中介方，如果要申请房产抵押贷款，还要有银行的参与。如果买方向银行申请了房产贷款，银行拒绝房贷，买方需要承担什么责任呢?买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支...
二手房交易要警惕“户口”问题
在当前二手房交易中，购房人更多关注房屋的产权、价格、格局、楼层、朝向等方面，户口问题常被忽视。业内人士指出，户口是二手房买卖纠纷易发区域，一旦产生纠纷对购房人的利益损害也较为严重，应予以警惕。户口引发的纠纷类型...
二手房合同签订前一定要注意
买房可以说是人生大事之一，尤其是现在房价居高不下的时候。买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待，很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些，在此，笔者汇总了2014年买房签合同...
公摊面积和商铺价值如何平衡?
聊聊公摊面积那些事儿如何实现商铺价值最大化?-房天下卖房知识公摊面积和商铺价值如何平衡?购房者们都知道买房子并非是一分钱一分地，其中还包括我们买房的公摊面积，买房的公摊面积可谓是价值不菲，是因为这部分面积虽然...
教育地产风水也讲究风水
一般人直觉接近学校是好的，以为接近这等文化地方，或会影响子女的学业转好。但靠近学校的楼盘风水不一定很好。孩子学业不顺、成绩不好，家长们有没有考虑到，其实有时候不完全是孩子自身的原因，房子的风水也很重要。一起来看...
二手房交易过程的注意事项
对于买二手房的人来说，买房是有个非常复杂的流程，这其中的流程需要我详细的去了解，才能保证购房过程的顺利。购房是一门大学问，尤其是二手房购买过程相对复杂，如何顺利购买二手房成为刚需用户的一大难事。在二手房交易过程...
提高法律维权意识 | 分清定金与订金
在签订房屋租赁合同时，合同中的租房定金或租房订金，虽然只有一字之差，但在法律上却有着很大的差别。由于法律维权意识的欠缺，总是在遇到纠纷的时候才开始着急，解析租房定金和订金的区别及如何运用法律知识避免租房纠纷。定...
刚需购房买一手房还是二手房?
刚需性购房是选一手房还是二手房?-房天下卖房知识刚需购房买一手房还是二手房?何为刚性需求?它与购房者购买一手房，还是购买二手房又有何千丝万缕的联系?对此，许多购房者都可能表示并不是十分清楚。但是它确确实实的存...
购买小户型作投资一定要谨慎
可能亲身买过房子的人都知道，选房是一件特别辛苦和麻烦的事儿，东奔西走不说，一不小心还会选错房源。现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人;而且，假如购买小...
个人信用报告网上查询方法一览
个人信用报告在网上查询方法一览-房天下卖房知识个人信用报告网上查询方法一览相信大家对于个人信用查询并不陌生，在现在如果你想买房通过贷款的方式，那么你的个人信用是很重要的。个人信用报告查询业务，是为了规范中国...
教育地产为何均价差距大?
教育地产，一个特别的名词。从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置重点小学的教育地产。另外，一些重点...
贷款买房准备阶段应如何准备？
目前房价高企不下，很多人如热锅里的蚂蚁，都希望能够尽快买到一套房，但是买房确实简单吗？贷款买房准备阶段应如何准备？买房涉及的金额较大，超出了大部分人的承受范围，所以在买房前，我们应该做周全的考虑，不要一味追求商圈，交通，朝...
7招教你辨别房产证真伪
有的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权证主要有两种版本，为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量。房产证的学...
房子长时间不居住能否少交物业费?
交房后没有在小区住，物业费能不能减半呢?每个月交了那么多钱，物业费到底包括哪些内容?不少业主在老家买房，但是长时间都在外地工作，房子长时间不居住能否少交物业费呢?我去年购买了一套100平米左右的房屋，刚刚交房了，但目前...
业税“满2免征”什么意思?
房产交易中，我们经常会交很多税，营业税、契税、个人所得税等等。不过，国家出台了相关政策，满2免征和满5免征。业税满2免征什么意思?你了解这其中的2年和5年是如何界定的吗?跟着小编一起来看看。财政部发布新规，个人将购买...
变更房产手续要尽早办
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房...
房产证到底要不要署子女名?
房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证要不要写子女名?房产证署名有技巧吗?花去大半...
房产继承时的注意事项
房产继承的注意事项有哪些?被继承人死亡之后，其遗嘱继承人或法定继承人有权依法继承被继承人的房产。在继承房产时要注意继承的条件、继承的方式、继承的份额、遗产的分割、继承权的丧失及申请产权转移登记等事项。下...
买房移民要注意国外房产税!
欧洲买房移民很受欢迎，因为只要购买当地的房产便可以获得移民身份。说到买海外房产，不管是为了投资而买房，或者是为了海外移民生活安家用也罢，房产的选择都是非常重要的，关系到你的投资收益和生活的质量。买房移民，除了看房...
完全解读二手房网签流程
所谓二手房买卖网签,即二手房买卖网上签约,指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后,必须到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是...
购买经济适用房要注意什么?
购买经济适用房有哪些注意事项?-房天下卖房知识购买经济适用房要注意什么?对于经济适用房我们并不陌生，现在经济适用房在我们现在这个社会还是很受欢迎的。大家都觉得经济适用房很便宜，在这类房子不需要投入很多的钱。...
详细讲解北京二手房签约材料准备及注意事项
二手房签约需要准备很多材料，第一次买房的人往往不了解，导致处处碰壁。签约材料的种类比较多，也和其他形式购房有所不同，所以最请教专业人士，避免不必要的麻烦。买二手房申请商业贷款和其他贷款申请有所不同，买二手房面签时...
购房时如何全面地识别好户型
买房子怎么分辨好坏户型好户型是有标准的挑地段、比价格,选一手房时还要看户型怎么样提起买房子，与居住者直接相关的是户型。所以大部分人在选户型的时候会小心谨慎。资料显示，对于一套住宅来说，好户型的评价标准主要体...
二手房交易前应明确违约责任
当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款。严格明确的违约责任，是各方...