土地证办理流程
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划...
购买只有土地证的房子有风险吗
真正符合法律要求的房子有土地证和房产证，但购买只有土地证的房子有风险吗？今日就由为你一一解答。如果有土地证和房产证的，自然可以购买。但只有土地证没有房产证的房子，这种是属于小产权房，风险较大，所以一般不建议买。小...
房产证与土地证不一致有影响吗
买房会有一个房产证和土地使用证，房产证与土地证不一致有影响吗，那么房产证下来后原房主不配合过户怎么办，今天就让来为大家讲解一下。房产证与土地证不一致有影响：1、合法权益无保证房产证和土地证密不可分。从法律角度...
宅基地土地证和房产证有哪些区别
宅基地对很多人都不陌生，宅基地土地证和房产证有哪些区别？今日就由为你一一解答。1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，没有国家相关政策不受保护；房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。2、...
大产权证上分割土地证可以办抵押吗 | 大产权如何抵押
大产权是相对小产权而言，大产权可以做抵押贷款，究竟大产权如何抵押？大产权证上分割土地证可以办抵押吗？有哪些注意事项？今日我们就来聊聊大产权抵押问题。希望的内容对大家有所帮助。开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开...
商品房无土地证也可办理不动产登记
土地证的重要性可想而知，不过你有没有遇到商品房无土地证的情况呢?一旦出现上述情况，我们在办理不动产登记的时候，有哪些要重点了解的地方?如何进行办理呢?不动产统一登记改变了以往分散登记的弊端，这就要求不动产登记机...
土地证过户流程
1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。4.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当...
土地证一定要办理吗?
土地证有什么用土地证可以不办理吗?-房天下卖房知识土地证一定要办理吗?说到土地证，它有什么用，土地证是什么?它的主要作用是什么?土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据,具体土地证有什...
有房产证没有土地证的房子可以买吗?
有房产证没有土地证的房子能买吗?注意事项有什么?-房天下卖房知识有房产证没有土地证的房子可以买吗?购房者在购买住宅的时候，若遇到房屋的相关证件不齐全应慎重考虑是否对此类住宅进行购买。因为购买此类房屋常常伴随...
土地证和房产证合二为一了吗
购买房子时，首先要了解清楚是否有房产证和土地证。那土地证和房产证合二为一了吗？带大家一起了解下吧。目前，土地证与房产证已经合二为一了，统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的...
土地证过户是什么
按理说，在完整的商品房产权中，应该包括国有土地使用证和房屋所有权证。其中，国有土地使用证就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转...
土地证办理流程 土地证过户流程 土地证可以贷款吗
土地证目录1、土地证是什么2、土地证办理流程3、土地证过户费用4、土地证可以贷款吗1土地证是什么土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土...
土地证过户费用
缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地...
土地证可以贷款吗
1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款...
房产证和土地证合并了吗
房屋是有房产证和土地证的，现在房产证和土地证合并了吗？今日就由为你一一解答。目前房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，两证合一也是一个形象的称呼，也就是说土地使用证和房屋所有权证合二为一，这样才算取得房...
土地证过户条件
在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的：1.办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。2.同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主...
房产证与土地证不一致怎么办
房产证与土地证是房屋最重要的两个证，房产证与土地证不一致怎么办，今天就让来为大家讲解一下。房产证与土地证不一致的处理方法分两种情况：1、农村住房和土地前提，农村住房和土地属于集体性质，房子随地走。可以双方协议变...
土地证抵押贷款流程有哪些
很多人在办理土地证抵押贷款时，无从下手，不知道具体的步骤是怎样的。那土地证抵押贷款流程有哪些？带大家一起了解下吧。土地证抵押贷款流程：1、到当地评估机构评估土地价值。2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格。...
土地证是什么
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土...
土地证过户条件 土地证过户流程 土地证过户费用
土地证过户目录1、土地证过户是什么2、土地证过户条件3、土地证过户流程4、土地证过户费用1土地证过户是什么按理说，在完整的商品房产权中，应该包括国有土地使用证和房屋所有权证。其中，国有土地使用证就是我们通常说的...
房产证和土地证合一了吗
购买房屋的话，最主要的证件就是将房产证办理好。那房产证和土地证合一了吗？带大家一起了解下吧。是的。中国有的城市商品房在2003年就已经正式施行土地使用权证与房屋产权所有证两证合一了，2008年9月1日起全面实行了两证...
如何办理抵押登记 | 房产证土地证分别抵押如何拍卖
因某些原因，房屋会遇到拍卖的情况，如果房产证和土地证分别抵押了，是否可以拍卖，如果拍卖？如何办理抵押登记？今日我们就来聊聊房屋抵押拍卖的问题。一、房产证土地证分别抵押如何拍卖房产证土地证分别抵押是无法拍卖的，当房子...
没有土地证的房改房如何办理不动产登记 | 房改房如何办不动产证
房改房是特殊房型，也是可以有产权的，在拥有产权之前需要版不动产证，房改房如何办不动产证？如果没有土地证呢？今日我们就来聊聊房改房登记不动产证问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房改房如何办不动产证房改房仅办理了...
集体土地证和房产证能不能贷款啊 | 集体土地如何贷
集体土地是中国土地所有制的一种形式，其所有权主体是农民集体。现实中会遇到需要使用集体土地进行贷款的情况，究竟集体土地证和房产证能不能贷款？今日我们就来聊聊这个问题。希望的内容对大家有所帮助。集体土地是指农村...
要注意什么 | 有房产证没有土地证的房子能买吗
现在越来越多的买房子了，买房子时还遇到很多的问题。只有房产证没有土地证的房子可以购买吗?购买的话会有哪些风险?对以后交易会不会有很大影响?有房产证没有土地证的房子能买吗?要注意什么?房屋和土地是不可分割的整...