商品房的物业费到底怎么收?
物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。以北京市为例，一般来说商品房实行市场调节价、经适房采用政府指导价。前者的收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。实行政府指导价的由市价格主管部门会同市房...
二手房商贷和公积金贷款的区别
央行接连降息降准，住房公积金贷款不断调整政策。商业贷款和公积金贷款政策都有所放开，在申请按揭贷款买房的时候，可以事先了解以下这山商业贷款和公积金贷款有哪些区别，各有哪些优势。二手房商贷和公积金贷款的区别?商业...
二手房商业贷款年限一般是多长
二手房也可以申请商业贷款，那么二手房商业贷款年限一般是多长，今天就让为大家讲解一下。一般来说，个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。同时，贷款年限二手房...
商业贷款首付一般是多少
购买房子如果不是全款购买的话，一般都会与银行进行商业贷款。那商业贷款首付一般是多少？带大家了解下吧。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下...
个人住房公积金查询及贷款异地购房使用方法
个人住房公积金如何查询?如果是想提取个人住房公积金去异地购房，可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加发票(契税完税凭证)，委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金。一、住房公积金个人信息单包含哪些信...
这一篇告诉你 | 商业贷款可以转公积金贷款
众所周知，相比于商业贷款，公积金贷款有这众多优势所在。而商业贷款是否可以转为公积金贷款就成为人们讨论和焦点问题之一，这两者之间能不能相互转换呢?买房的浪潮居高不下，因此就导致了一部分人火急火燎地想要买房，再加上...
房子商业贷款怎么计算
很多人在购买新房子的时候，出于经济条件原因，一般都会进行银行贷款。那房子商业贷款要怎么计算呢？带大家了解下吧。如果买房使用商业贷款的话，一般有两种计算方法：1、等额本息法：计算公式为月还款额＝本金*月利率*［（1＋月利率）＾ｎ/［（1＋月...
公积金可以还商业贷款吗
不少人好奇的是，如果已经利用公积金进行银行贷款了，那还可以商业贷款吗？带大家一起了解下吧。住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。...
评估价怎么影响贷款额度
贷款购房，新房与二手房存在着较大的区别，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素，贷款额度和贷款年限等都不是自己说了算哦!1...
2018房屋商业贷款利率怎么算
买房贷款的时候，按揭还款的话，也要了解商业贷款利率是多少。那到了2018年，与之前的相比，贷款利率有没有变呢？具体是多少？与大家一起看看吧。自2017年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35...
新政下上海利率提高 | 商业贷款利率是多少
如今的上海房地产市场，政府加强了对房价的调控措施，而最近上海有关银行也提高了商业贷款利率的比例。面对这一现象，专业人士给出以下答复：根据有关监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，同比去年5月份的4.45%，上...
商业贷款买房可以取公积金用吗
买房可以通过贷款的形式，商业贷款买房可以取公积金用吗？今日就由为你一一解答。商业贷款买房可以取公积金住房公积金使用的，为了避免其他用途，住房公积金中心可以将住房公积金打入指定账户。根据《住房公积金管理条例》要...
二手房组合贷款需要什么材料?
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行...
2015年住房商业贷款利率一览
贷款利率是老百姓买房时需要考虑的重要因素之一，贷款利率的高低直接影响总还款金额以及月供的高低。如果贷款利率过高导致还款金额过大，将直接影响购房者未来的生活水平。所以在贷款买房时，购房者希望能够享受贷款优惠。...
贷款后什么时候开始还月供?
申请购房贷款放款后，月供何时开始?对于没有买房经验的人来说，贷款审批下来以后什么时候开始正式还款很多人都不太了解。那么，是从放款的当月开始还款还是下月开始还款?为什么有的人贷款审批过后很久才开始还贷?看好了房...
专业人士详解商贷流程 | 商业贷款利率多少
说起贷款买房的好处，人们通常想到的就是西方社会通常的先拥有使用权，在拥有所有权。而对于商业贷款利率和它的贷款流程，你知不知道呢?当中有哪些需要注意的地方?商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般...
贷款购房六准则轻松搞定
评估自我购房能力，是购房者需要认真考虑的一个环节，是在购买房屋的居住质量和未来生活质量之间的一种平衡。如果购买房屋总额较大导致未来每个月的还款压力过大，则生活质量就会受到影响;买房时应该如何评估自己的贷款能...
二手房贷款的房产评估
随着国家对住房市场调控力度的加大和存量住房市场的逐步扩大,二手房市场越来越成熟,二手房贷款评估的中介也日益发展,是在一些主要大中城市,二手房在整个住房市场交易中的比重不断上升,前景十分广阔!但你是否知道关于...
公贷商贷要如何准备材料 | 干货
众所周知，贷款手续复杂，一旦资料准备不足，就白跑一趟。针对于不同的户籍，公贷商贷要如何准备材料呢？很多人可能都不了解。首先大家需要知道这三个名词（基础）住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、...
二手房组合贷款还款要注意这六点
将要买房，用组合贷款。请问商业贷款的银行是不是也一起办理公积金贷款啊?商业贷款还款我能理解就是往贷款银行的账户内每个月打钱。那么公积金还款呢?我往哪个银行的哪个账户打钱啊?二手房组合贷款还款要注意这六点购...
商业性个人住房借贷跟商业贷款是不是同一个概念
关于商业贷款很多人都会有疑惑，商业性个人住房借贷跟商业贷款是不是同一个概念？今日就由为你一一解答。不一样，个人住房贷款利率可以在商业贷款利率（即基准利率）基础上下浮10%或15%，享受利率优惠。1、个人住房贷款是指银行...
买房时有商业贷款还能公积金贷款吗
买房可以通过商业贷款也可以是公积金贷款，如果买房时有商业贷款还能公积金贷款吗？今日就由为你一一解答。买房时是不能同时存在两个贷款的，一般是商业贷款或公积金贷款选其一的。但是，如果买房时一开始选了商业贷款，之后也...
哪种买房方式更值得你青睐 | 公积金贷款和商业贷款
公积金贷款首付比例更低从3.30新政看，目前你只要连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金，即可申请南宁公积金贷款，且购买首套普通自住房的家庭，贷款低首付款比例为20%，而购买二套房并已结清首套房贷款的，贷款低首付款比例为30%...
适当提高违约金数额可以预防差价吗?
二手房买卖合同纠纷事件发生越来越频繁，针对具体的违约情况应该具体进行分析。如果买卖合同中没有具体约定违约金的比例或数额，应该按照相关法规条例的具体规定处理。适当提高违约金数额可以预防差价吗?案例：张某于年底...
二手房公积金贷款的注意事项
在高房价时代购房者首选自然是公积金贷款购房，尤其是在高利率的背景下公积金贷款购房的优势更为明显。然而购房者往往在计划买房时会遇到各种各样的问题。对于公积金贷款很多购房者并不清楚贷款有哪些注意事项。一、材...