房贷未还清怎么卖房
房子可以通过贷款的方式购买，房贷未还清怎么卖房？今日就由为你一一解答。1、可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就...
公证委托卖房注意哪些
房子必要时可以通过公证委托卖房，公证委托卖房注意哪些？今日就由为你一一解答。１、别轻易使用独家代理。独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用独家代...
房产证注册公司会影响卖房吗
有的人会用房产证来注册公司，那么房产证注册公司会影响卖房吗？今天就让来为大家讲解一下。法律上不影响，因为只是公司所在地址，房屋只提供给公司使用，并不是出资，不属于公司。卖房的时候不会因为注册过公司而受到什么影响，因...
搜房网二手房“双11”比优惠更比服务 | 买房送电视卖房送大奖
距离双11这天还有一周多时间，各大电商集团已进入了备战状态,随着房产电商的加入，这让双11全民购物狂欢节愈加名符其实。据悉，搜房网二手房在双11除了举行一般的让利活动外，还通过送电视、礼券等大礼包回馈消费者;同时高效...
成都产权不足3年如何卖房
成都购房新政出台，卖房也有了新规定，那成都产权不足3年如何卖房呢？今天就让来为大家讲解一下。从2017年4月13日起，成都市限购区内新买的房子须取得不动产权证满3年后才能转让，不足3年不能卖。具体法规如下：根据成都市城乡房...
征信黑了影响卖房吗
很多人与银行进行贷款买房时，一般都会要查清楚个人征信问题。那征信黑了影响卖房吗？带大家一起了解下吧。征信上了黑名单是不会影响卖房的，主要是看买家是否介意这个问题。但是，虽说征信黑了不影响卖房，但对贷款买房、买车...
卖房网签是什么意思
经济的发展，带动了网络的发展，不少的消费者要买房子的话，也是会选择在网上选购户型的。卖房网签是什么意思？今日就由为你一一解答。卖房网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签...
二手房贷款卖房流程及注意事项
购买二手房的话，需要了解具体的流程与相关事项。那二手房贷款卖房流程及注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款...
成都卖房政策有哪些
成都市出台了成都卖房新政，那么成都卖房政策有哪些，今天就让来为大家讲解一下。一、二手房购买范围扩大成都卖房新政规定二手房的购买范围可以扩大，购房面积可以根据购房者的要求来满足，这一新政的出台，大大的活跃了二手房...
卖房后户口如何处理？
房主卖房,买方在支付房款前,一般会要求卖方将挂靠在房屋内的户口迁走。但记者近日采访发现,部分卖房市民因为没有第二套房产,遭遇无处迁移户口的尴尬。南京警方此前推出了社区托管户政策,一些符合条件的市民可以申请...
卖房佣金一般是多少
通过中介卖房需要支付一定的佣金，卖房佣金一般是多少？今日就由为你一一解答。根据规定房产的中介佣金在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉...
两年内卖房影响交什么税
因各种原因房子未满两年需要卖出去，两年内卖房需要交多少税？今日就由为你一一解答。如果房子未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。1、增值税及附加计税价格/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）。网签价>过户指导价...
卖房5年后才能申请公租房吗
申请公租房需要满足一定条件，卖房5年后才能申请公租房吗？今日就由为你一一解答。卖房5年后才能申请公租房的说法是不对的，只要符合公租房申请条件即可申请。申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条...
一车企卖房401套，竟得交60%增值税，估算约1亿！
近日，某老牌车企传来了：抛售401套房，竟要交60%的税，估算约1亿的消息。社会大众对此事也是议论纷纷，今天我们就来关注一下这件事的起起伏伏。上市车企海马汽车(现:*ST海马;股票代码:000572，SZ)竟然一口气拿出了269套住宅和15...
贷款还清才可以卖房吗
很多人的房子都是贷款购买的，那么贷款还清才可以卖房吗，今天就让来为大家讲解一下。贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或...
开发商开槽到开始卖房一般需多长时间
很多人对楼盘的工期不太了解，比如从一开始的开放商开槽到具体卖房一般需要多长时间呢？带大家一起了解下吧。从开发商开槽到开始卖房一般需多长时间，需要依据实际情况以及开发商实力而定，有些项目进度比较快的话，3-5年之间...
怎么在安居客上发布卖房信息
如今卖房只需要上网就可以发布信息，那么怎么在安居客上发布卖房信息，今天就让来为大家讲解一下。1、首先安装并打开【安居客】，进入首页后点击【我要卖房】。2、按步骤填写自己房子的资料，确保资料真实性，填写好后点击下方...
二手房卖房资金监管几天到帐
购买二手房子的话，要办理的手续比较复杂，因为这涉及到买卖双方以及中介之间有金钱的交易。然而，二手房卖房的话，资金监管几天到账呢？与大家一起看看。卖房过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把...
20年白得一套房 | 卖房新套路：全款买房每月返现
随着政府对海南发展的重视，在房地产这个问题上，海南经历了一系列变化发展。近期，海南媒体曝出了海南买房的新套路，其中20年后白得一套房受到人们的关注。全省18个市县中，仅海口、三亚销售面积保持正增长，其余16市县成交持续...
卖房流程有哪些
房子是价值很高的财产，卖房时需走正确流程才能减轻风险。卖房流程有哪些？今日就有为你一一解答。1、双方议价房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以预留杀价空间...
卖房在哪里发布信息
如今卖房的渠道有很多，卖房在哪里发布信息，今天就让来为大家讲解一下。卖房一般可以在以下渠道发布信息：1、找中介一般来说在中介完成房产交易之后，才交付房屋的中介费，所以在中介发布卖房信息的时候，多数中介是不收费的。...
如何挑选好的二手房 | 有什么快速卖房的技巧
想要置换房屋或是急着使用资金，而自己的名下有房子的话，也可以将其售卖出去，但有什么快速卖房的技巧?对于有购房需求的人来说，如果自己想要去购买二手房的话，也应该要清楚二手房挑选技巧，如何挑选好的二手房?一、有什么快速...
卖房的注意事项有哪些
不管是买房还是卖房都有一定的流程与注意事项，这卖房的注意事项有哪些？今日就由为你一一解答。1、估价时要注意：建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，同时还可多多咨询专业人士，或利用多渠道了解市场走势，或者是找专...
卖房须知的事项是什么
卖房会有诸多注意事项，卖房须知的事项是什么？今日就由为你一一解答。1、查房价查一下房子所在小区的均价，看一下小区内其他房子的挂牌价；看看小区的成交记录，价格；看看人家的房子图片和自己的房子对比一下，楼层，装修，朝向，采光，...
卖房有时间限制吗 | 新房子几年可以卖掉吗
很多人买了新房子并不会马上卖掉，但难免会遇到一些特殊情况，需要通过卖房的形式进行资金周转。究竟新房子几年可以卖掉？是否有时间限制？今日我们就来聊聊新房子买卖问题。一、新房子几年可以卖掉吗从法律的角度上来说，买了...