动迁拿房拿钱哪个合算
由于政府修建道路的需要，一些家庭需要搬迁，然后国家补贴房子或者金钱。那动迁拿房拿钱哪个合算？带大家了解下吧。首先，根据个人实际情况需求了，对比赔偿的条件，根据周围的房价等因素决定。房子多的拿钱，要是想多拿房投资也是...
动迁配套房有房产证吗
动迁房是当下极为常见的房型之一，动迁配套房有房产证吗？今日就由为你一一解答。动迁配套房有的有房产证，有的没有。没有房产证的动迁房，亦或有房产证但5年内控制转让的动迁房，从签定合同到将来处理产权改变的过程绵长，不确...
动迁安置房可以买卖吗
购买新房子时，要具体了解房屋的类型及性质，知道哪些可以买卖。那动迁安置房可以买卖吗？带大家一起了解下吧。目前，动迁安置房可不可以买卖，要根据具体的条件而定。建议在购买动迁安置房时要审查房屋的权属登记情况，根据不同...
房龄多少年必须动迁
在购房时会留意到房龄，这房龄长是否表示距离拆迁时间更近？房龄多少年必须动迁？今日就由为你解答。一般住宅使用期是70年，但具体说住多久以后不能住人的，我国古代大量的建筑都保留至今，还可以住人，几百年都没问题。所以是否动...
国家动迁补偿标准介绍
随着城市改造，不少居民房屋面临着拆迁的情况。那国家动迁补偿标准介绍有哪些？带大家一起了解下吧。首先，国家没有规定统一的、具体的拆迁补偿标准，只有原则性的规定。依照《国有土地上房屋征收补偿条例》的相关规定，房屋拆...
动迁房产证写名字有哪些规定
动迁房也是有房产证的，动迁房产证写名字有哪些规定？今日就由为你一一解答。通常原房产证是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证也是谁的名字；但是房产证办理以后，可以过户，修改房产证名字。事实上，动迁房办理房产证的要求在不...
动迁安置房可以贷款吗
要与银行贷款买房是需要符合一定的条件标准，并不是所有的房屋都可以。那动迁安置房可以贷款吗？带大家一起了解下吧。动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政...
动迁安置房三年不得转让吗
安置房与普通商品房性质不一样，它的交易受到一定条件限制。那动迁安置房三年不得转让吗？带大家一起了解下吧。动迁安置房的初次交易限制、再交易自由出售新建动迁安置房，房地产登记机构应当在房地产登记簿和房地产权证的...
买拆迁户的房子如何过户 | 买动迁房如何办过户手续
动迁房一般指安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。动迁房也是可以过户的。买动迁房如何办过户手续？今日我们就来聊聊动迁房的问题。一、买动迁房如何办过户手续先给...
动迁房交易税费首次需不需要交
不少人购买动迁房时，比较关心的是交易税费问题。那动迁房交易税费首次需不需要交？带大家一起了解下吧。首先动迁房子需要满足大产证和动迁协议都要满三年才能上市交易，如果符合上市交易条件，此房是没有增殖及附加税的，但是...
买动迁房有什么风险
动迁房即拆迁安置房，购买有风险。买动迁房有什么风险？今日就由为一一解答。动迁安置房屋买卖过程中存在具体风险的环节主要有以下几方面：1、这类房屋买卖合同一定是手写的，而不可能是网上备案的，故不排除房东一房二卖的可...
上海动迁房买卖规定有哪些
动迁房，也就是我们经常说的安置房、安居房，上海动迁房买卖规定有哪些，今天就让来为大家讲解一下。上海动迁房买卖规定：1、根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套...
购买动迁房和商品房有什么差别
产权方面，动迁房不是完全产权，商品房是完全产权；交易时间方面，动迁房一般会有交易时间的限制，商品房在交易时间上没有限制；房屋质量方面，动迁房的质量一般较差，商品房质量相对更好。两者区别具体如下：1、产权的区别。很多动迁...
动迁房与商品房的区别
动迁房是政府补偿给被拆迁者的，商品房是可以在市场上交易的；动迁房不是完全的产权，商品房是一种完整的产权；商品房的质量会比动迁房更好；动迁房一般有交易时间的限制，商品房没有这种限制。两者区别具体如下：1、定义不同动迁...
动迁房需要缴纳房税吗
一般来说，购买房屋时，需要缴纳各种税费。然而，动迁房需要缴纳房税吗？带大家一起了解下吧。首先，动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围，为此，不需要缴纳房税。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证（小...
动迁房是什么意思
有些人的房子由于政府就进行城市建设时需要被拆迁的时候，要搬去什么地方住呢？这个时候就出现了动迁房。然而，动迁房具体是指什么意思呢？与大家一起了解下吧。动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而...
动迁房和商品房的区别
购买房屋时，动迁房和商品房是比较常见的类型，那两者的区别有哪些？带大家一起了解下吧。１、动迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购置商品房与普通人购置商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的...
动迁房买卖需哪些税费
房屋交易过程中涉及事项比较多，其中需要注意的就是税费问题。那动迁房买卖需哪些税费？带大家一起了解下吧。动迁房，也就是我们经常说的安置房、安居房。一般需要缴纳的税费有以下几种：1、契税假如是第一次购买住房，购买的...
回迁房票的买卖有哪些问题 | 动迁房票不能更名如何买卖
人们对动迁房票的概念并不陌生，但对其使用操作却一知半解。究竟什么是动迁房票？动迁房票不能更名如何买卖？今日我们就来聊聊动迁房票交易的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、动迁房票不能更名如何买卖拆迁选择回迁的...
什么是动迁房
房屋根据不同的性质，类型也不一样，比如公租房、动迁房等。那什么是动迁房？带大家一起了解下吧。动迁房也就是拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。这种房屋买卖除了受法律、法规规...
出让动迁房是什么产权
动迁房是可以出让的，出让动迁房是什么产权？今日就由为你一一解答。出让动迁房的产权与动迁房本身产权一致。动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其安置...
如何确认动迁房房主
动迁房买卖需要确认房主，如何确认动迁房房主？今日就由为你一一解答。1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、房产局查询：若...
动迁房买卖如何约定过户时间
动迁房买卖需要处理过户问题，动迁房买卖如何约定过户时间？今日就由为你一一解答。买卖房屋，需要双方签订协议，然后共同到公证处进行公证，再到房产管理部门办理房产变更手续即可。对于动迁房，各地规定变更过户的时间不同，有的...
回迁和外迁区别有哪些
如今社会发展迅速，因为发展需要不少房子被征收，那么回迁和外迁区别有哪些，今天让来跟大家讲一讲。回迁指的是，因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段或者就近地段进行房屋产权调换，即作出房屋征收决定的市、县级...
动迁房和商品房区别
动迁房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，商品房是由房地产开发经营公司开发的房屋；动迁房上市交易时一般有时间限制，商品房的交易时间不受限制；动迁房的土地是政府划拨的，商品房的土地是通过土地出让取得的。具体区...