租的房子怎么转租
有时候由于工作变动或者其他原因，需要转换居住地方，这时可能就要把原先租住的房子转租出去。租的房子怎么转租呢？告诉你几个方法。1、借助中介公司，首先你可以把房源信息登记给中介公司，借助他们来转租，毕竟他们的咨询顾客...
房子转租怎么全身而退
因各种各样的原因，租到的房子需要转租，为了减少麻烦，房子转租怎么全身而退？今日就由为你一一解答。所谓的房子转租全身而退，就是拿到押给房东的押金，房东不再问你要租金，承租人也不再找你麻烦，具体可参考以下方法：1、首先先和...
房屋转租条件是哪些
如今，很多人由于外出工作或者读书，一般都会租房子来住。那么房屋转租条件包括哪些呢？带大家一起了解下吧。1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式...
租的房子如何转租
租的房屋如果还没到期想不租的话，那就要转租出去?那租的房子如何转租?带大家一起了解下吧。可以选择发布平台，通常选择大型信息服务平台，在线注册好账户，填写相关楼房信息、上传照片及要求注意事项等，发布出租房信息。注意...
转租流程是什么
房屋转租的流程为：原承租人取得原出租人的书面同意；共同签订房屋转租合同；到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；领取原房屋租赁证和缴纳税费。具体做法如下：房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部...
如何转租办公室
想要将闲置的办公室转租出去应怎么做，如何转租办公室？今日就由为你一一解答。1、通过租房APP，如房天下、58同城，安居客等等，登记房源信息，一定要添加真实房源图片，这样可以找准真正想租你办公室的人，如果有人看中你的办公室，会...
租来的房子转租需要满足什么条件
有时候由于工作调动或其他原因，需要把租来的房子转租出去。那么，租的房子怎么转租呢？下面为大家介绍一下。首先，租来的房子转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房...
房屋转租有哪些注意事项
如果想要将房屋转租出去的话，需要注意各方面事项。那房屋转租有哪些注意事项？带大家一起了解下吧。1、房屋的转租人应当订立转租合同，并且应当由房屋业主在转租合同上书面表示同意，再办理转租登记备案；2、转租日期不得超过...
自如转租和退租区别是什么
很多人都喜欢在自如平台租房，自如转租和退租区别是什么，今天就让来为大家讲解一下。自如转租和退租区别：1、定义不同自如转租是指自如客在承租合同到期前，通过APP发起转租申请，自行找到该房屋的新租客后，自如客与自如完成解...
租别人转租的房安全吗
一般来说，我们在租房子过程中，都是直接与房东签订合同。但是也有租别人转租房子情况，这样安不安全呢？带大家了解下吧。租别人转租的房子到底安不安全要根据具体情况而定，如果双方签订有合同，可以保障到自己的权益，那就是安全...
转租房子房产税需要缴纳吗
租房子时需要了解各方面内容以及手续问题，然而，转租房子房产税需要缴纳吗？带大家一起了解下吧。房屋转租产权所有人需要交房产税，而租房的人不需要缴纳，租房人不是产权人。根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权...
转租房子押金归谁
租房都会涉及押金问题，如果转租房子押金归谁？今日就由Chouse为你一一解答。一、不当得利是指没有合法依据而获得利益并使他人利益受损害的事实。因此持第二种观点的人认为，承租人的擅自转租是没有合法根据的，其收益是基于...
转租房子时有哪些注意事项
很多人租了房子之后，发现交通不便利，影响出行，为此想要再次转身租出去。那如果转租房子时有哪些注意事项呢？与大家了解下吧。1、房屋转租后，承租人与出租人的原租赁合同继续有效。房屋租赁合同的变更是会影响房屋转租合同...
转租和转让有什么区别
在租房时总会出现转租和转让这两个不同的名词，转租和转让有什么区别？是同一个意思吗？今日就由为你一一解答。转租是房东租给你，你再租给别人，就是房东给你授权租赁权，你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有...
发现后5年禁购产权房 | 违规转租公租房注意了
最近一段时间以来，有关公租房的问题成为舆论热议的焦点问题。在政府加大对公租房的调控下，如果出现公租房的违规问题，5年内都禁止购买共有产权房。北京各区住房保障部门和各公共租赁住房产权单位(运营管理单位)要加强对...
自己租的房屋可以转租吗
由于一些个人原因，很多人租了房子之后，又不太想继续租下去的话，想转租出去。那么如果是自己租的房屋可以转租吗？带大家一起了解下吧。自己租的房屋是可以转租的。根据《中华人民共和国合同法》规定，承租人经出租人同意，可以...
转租可以收转租费吗
租房子时，由于与房东签订的合同还没有到期的话，想要转租出去。然而，转租可以收转租费吗？带大家一起了解下吧。转租可不可以收转租费，首先要看转租人与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那要求收取是不合理的。根据《合...
二房东隔断转租合法吗
现实生活里常会遇到转租的问题，那二房东隔断转租合法吗？今日就由为你一一解答。二房东隔断转租似乎已成为了潜规则，但是这种做法是违法。网上的绝大多数的合租房都将客厅打了隔断，原来的3室1厅的房子被改成了4室0厅，要想找...
公租房转租会查吗
有的人之前申请的是公租房，但是租住了一段时间后将其转租，公租房转租会查吗？今日就由为你一一解答。公租房转租是会被查的，这是因为公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。根据《...
房屋转租的利与弊有哪些
租房子过程中，由于跟房东签订的合同还没到期，但是又不想住了，需要转租出去。那房屋转租的利与弊有哪些？带大家一起来了解下吧。房屋转租的好处在于收益稳定，且不用担心房屋空置的问题，比较方便，可以比较节省费用。另外，不用承...
自如转租流程有哪些
如今很多人都会使用自如租房子，自如转租流程有哪些，今天就让来为大家讲解一下。自如转租流程：1、发布转租信息转租发起者在我要转租页面填写转租信息，审核通过后，获得专属预订码。2、承接意向租客咨询线下与意向租客进行沟...
租户还全然不知！ | 1700元的公租房转手租4900元
近日，有记者暗访发现，北京有一套1700元租金的公租房，转手被中介租出了4900的高价，同时租户还毫不知情！这就是来自两家知名中介机构——我爱我家、中天置地。目前，就这件事已展开调查，但我爱我家表示正在核查，而中天...
转让费带剩余房租吗
要租别人转租的房子，发现有一个转让费，那这个转让费包含了剩余房租吗？为你讲一讲。转让费一般是要带剩余房租的。转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。而其中，转让费一般...
转让费包含剩余房租吗
房子转让在现实中极为常见，转让费包含剩余房租吗？今日就由为你一一解答。一般情况下，转让费包括一定期限的房租，一定的货物和房屋转让之前的装修费用等，但也有仅含有一定期限的房租或者干脆什么都不包含的空房，也就是说转让...
租金10%！这钱会转移租客身上吗 | 租房税出台
最近一段时间以来，租房一族对于即将出台的租房税都在议论纷纷。很多人都在担心，最终只会出现羊毛出在羊身上的情况，最终只会转嫁给租客们。从目前来看，中国房地产税体系主要有10个税种，涉及开发建设、交易、保有三大环节。...