售楼处经理有权退定金吗
有时购房需要交一定的定金，售楼处经理有权退定金吗？今日就由为你一一解答。有这个权的，定金不等于订金，签合同交定金才能确保不会对自己不利。定金合同双方所负担相同的风险，但交订金时，其惩罚性是单方的，仅对交付方适用，不对...
物业有权锁车吗
现在许多人都有自己的私家车，车子平常都停在小区里。但有些人会遭遇被物业锁车的问题。物业有权锁车吗？为大家解答。首先，物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有,其...
消费者有权与商家签订推荐的合同文本 | 上海消保委家具办
市民李先生近日在某家具厂购买了一套标价3万多元的新古典家具。商家标注的用料为桦木和中纤板，表面配以精致雕花。但买回家不久，雕花开始脱落，李先生发现雕花并非手工雕刻，而是树脂倒模制作。更让他诧异的是，家具的基本材...
他项权证有权卖房吗
房子做他项了，并公正了，那么他项权证有权卖房吗，今天让来跟大家讲一讲。房屋他项权证未经抵押权人同意的情况下，是不得进行合法交易的，也就是说未经同意，他项权证无权买房。主要原因如下：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发...
租房房东有权留钥匙吗
租房会拿到房东给的钥匙，房东自己也会留有钥匙，租房房东有权留钥匙吗？今日就由为你一一解答。法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙。但一般情况，很多房东都会留一把钥匙。正如住旅社的时候，店家留钥匙。发生失物应先...
业主是否有权改入户门
有人业主收房后改了入户口，业主是否有权改入户门？今日就由为你一一解答。业主是有权利改入户门的，但是要满足以下的2个条件，一是物业同意小区业主改入户门，二是业主整改后，不会对房屋的主体结构造成影响。另外，由于大多数的...
租户有权不让看房吗
在租房子期间，估计很多人也有遇到过就是合同快要到期，如果不续租的话，房东就带人来看房子。那租户有权不让看房吗？带大家一起了解下吧。租客可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以，房东...
楼道杂物物业有权清理吗
有的人喜欢把物品摆放在楼道上，那么楼道杂物物业有权清理吗，今天就让来为大家讲解一下。楼道是物业区域内共用设施，有特殊的用途，业主不得将废家具、纸盒等杂物放在楼道内，一经发现，物业管理企业有权对此行为进行制止。因为...
没买车位物业有权不让车进入吗
由于小区车位越来越紧张，很多私家车根本找不到位置来停放车辆。那没买车位物业有权不让车进入吗？带大家一起了解下吧。没买车位的情况下，物业是否有权不让车进入，这是需要具体情况具体分析的。根据《物权法》规定，建筑区划...
租房有老鼠有权退房吗
租房子时，除了要了解安全以及地理位置之外，卫生也是需要注意，比如有没有老鼠之类的。那租房有老鼠有权退房吗？带大家一起了解下吧。租房有老鼠能不能退房，要根据实际情况以及签订的合同协议而定。1、要看老鼠是不是真的多...
房东有权干涉转让吗
房东将房子或者店铺租赁给租户，万一租户要转让，房东有权利干涉吗？接下来，且听细细说来。房东有权干涉租户转让，并且有权限制租户收取转让费。因为承租方将租赁的房屋转让，必须经房东书面同意，否则，房东有权拒绝转让，并解除租赁...
小产权有多少年使用权
小产权房一般是没有产权的，但又使用权。小产权有多少年使用权？今日就由为你一一解答。根据现行的房地产登记条例，小产权房没有固定的年限，因为它们不受法律的保护，也不会被登记。小产权房是指在农村集体土地上建造的无相关...
使用权转产权有什么流程 | 使用权如何转产权
有的房子只有使用权，但在某些情况下，使用权可以转产权，使用权如何转产权？有哪些流程？今日我们就来聊聊房子的使用权转产权的问题。一、使用权如何转产权1、单位分配的公房，其管理和使用应遵守有关规定，合法、合理使用。2、单...
房屋小产权和大产权有何区别
很多人对于一些产权的问题并不是很清楚，比如小产权与大产权，两者有何区别？带大家了解下吧。1、按产权归属开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合...
小产权房一般产权有多少年
相信很多人都听过不要购买小产权房的忠告，但是还是有一些人会因为价格美丽选择小产权房，那么小产权房一般产权有多少年呢？下面跟着来了解一下。小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称...
土地所有权和使用权是什么 土地所有权可以抵押吗 土地所有权和使用权争议处理
土地所有权目录1、土地所有权性质2、土地所有权可以抵押吗3、土地所有权和使用权争议处理4、土地所有权和使用权是什么5、土地所有权包括哪些1土地所有权性质土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的...
房屋产权有什么来源 | 房屋产权有什么分类
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么房屋产权有什么分类？房屋产权有什么来源？今天就和大家一起来看看。一、房屋产权的分类1、国有房...
土地所有权和使用权争议处理
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争...
有产权和无产权的车位有什么区别
有产权的车位产权年限一般为70年，可以交易，无产权车位只有20年使用权，且交易时只能出让使用权；有产权的车位，产权人通过产权登记的方式确立对车位的所有权，无产权车位一般是通过协议的方式取得使用权。两者区别具体如下：1、...
房屋所有权证是不是房产证 房屋所有权证查询 房屋所有权证号
房屋所有权证目录1、房屋所有权证是什么2、房屋所有权证特点3、房屋所有权证查询4、房屋所有权辨别1房屋所有权证是什么房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、...
共有产权房申请条件 共有产权房准入标准 共有产权房过户手续
共有产权房目录1、共有产权房过户手续2、共有产权房可以买卖吗3、共有产权房申请条件4、共有产权房是什么意思5、共有产权房准入标准1共有产权房过户手续购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共...
土地所有权和使用权是什么
我国土地所有权和使用权是两个不同的法律问题，极具中国特色，有别于世界多数国家及地区。土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利，它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征：1、所有权人只...
小产权的产权有多少年
购买小产权的房子是具有一定的风险性，因为它并不是法律概念。那小产权的产权有多少年？带大家一起了解下吧。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府...
小产权和大产权有什么区别
购房的时候，你肯定有听说过小产权跟大产权房，也听说过很多人告诫不要买小产权房，那么小产权和大产权有什么区别呢？今天就来剖析一下。大产权就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有...
土地使用权和房屋所有权有什么区别
土地使用权和房屋所有权并非同一概念，土地使用权和房屋所有权有什么区别？今日就由为你一一解答。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，房产证里...