未网签已付首付能退房吗
购买房子过程中会遇到想退房的情况，未网签已付首付能退房吗？今日就由为你一一解答。一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。房屋网签是指你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然...
付了首付想退房的流程包括什么
有些新手业主在买房时缺乏考虑，付了首付后才决定要退房。那么付首付后退款的流程大概是怎样的？接下来，且听细细说来。买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：1、...
数十名业主要退房？真相是这样的 | 北京楼市：一楼4万降到2万
北京，因为降价而闹退房!这是本轮短周期，全国第一例公开报道的因降价而闹事。还是投资投机客乖呀，环京房价腰斩的新盘，也没出现此类事吧。该项目去年8月份开始对外报价是4万，原计划去年十一按单价4万开盘，后来蓄客不太好没开...
交了首付也能退房 | 买房再出新规！这4种情况
在我们传统的印象中，只要交了首付，那么房子肯定就属于自己了。不过随着新规的出炉，以下几种情况下，交了首付也能退房。根据我国的《房地产法》中的相关规定，以下这4种情况，我们有权要求退房!1、购房面积误差过大购房的时候...
碧桂园首付退房条件有哪些
购买碧桂园的房子，价格并不便宜，尤其是现在首付的费用也不少。那碧桂园首付退房条件有哪些？带大家一起了解下吧。退房条件主要包括有约定的条件与法定的条件。约定条件指的是购房者与开发商在购房合同中约定了可以退房的...
退房流程怎么走
购房者需向开发商提出退房意见；购房者发出退房通知的15天内，开发商应将钱退给购房者，并把手续办理完；发商将房款及购房期间银行贷款所产生的利息返还给购房者。具体流程如下：1、购房者向开发商发出退房通知首先，购房者需向...
房子网签后可以退房吗
如今，很多人购买房屋时通过网签的形式。那房子网签后可以退房吗？带大家一起了解下吧。按照程序来说，办理了网签的房子是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销...
房子付了首付可以退房吗
购买房屋时，如果付了首付之后，但是不想要了，还可以退房子吗？带大家一起了解下吧。房子付了首付可不可以退房，主要依据实际情况而定：1、购房者的原因由于购房者资料不全、资格不够等原因银行不予发放贷款，导致贷款合同不能订...
公租房退房申请书
尊敬的XX县城建局领导：你们好!首先，感谢您在百忙之中，处理我的公租房退房申请。我是XXX县XXX局的职工XXX，性别：X，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，我于2014年秋季成功申请并获批了XX县XXXX处小\大套公租房——XXX室。由...
退房违约金是什么
退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一...
租房提前退房押金能退吗
租房时，一般都是需要缴纳一定的押金。那租房提前退房押金能退吗？带大家一起了解下吧。首先，要根据你们之间的合约才能够决定，如果在合同当中明确规定，租客出现提前退房的情况，需承担相应的责任，那么房东有权扣除押金，不将押金...
租房退房流程有哪些
出门在外租房必须经历，不管是租房还是退房都是有很多问题的，所以提前了解租房退房的流程是有必要的，下面就来跟大家说说租房退房的相关流程。1、提早通知房东，假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应...
房子交了首付什么情况下可以退房
买房子首付是一笔大数目，一般情况下就静静的等待交楼入住那一天，但是有些购房者因为个人原因交了首付不想要房子了，那这种情况还能退首付吗?今天就来跟大家说说哪种情况下首付可以退。1、延迟交房。这种现象比较严重，延迟...
签完购房合同后可以退房吗
若是开发商违约，可以退房并不用支付违约金；若是购房者违约，在开发商同意后可以退房，但需要赔偿损失。具体内容如下：如果是开发商违约，可以退房并且不用支付违约金。若是购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷...
首付被提高可要求退房吗
购买新房子时，如果不是全款的话，一般都是先交一笔首付。然而，首付被提高可要求退房吗？带大家一起了解下吧。首付被提高，一般情况下是不能退房的。如果购房者能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，购房事实上已不...
退房申请书范文 商品房退房申请书 公租房退房申请书
退房申请书目录1、退房申请书是什么2、退房申请书范文3、商品房退房申请书4、公租房退房申请书1退房申请书是什么按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
退房违约金怎么算
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都...
房子严重挡光挡视线可以退房吗
购买房屋时，需要看清楚房子周边的环境有没有被遮挡。那房子严重挡光挡视线可以退房吗？带大家一起了解下吧。房子严重挡光挡视线是可以退房的。一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：1、延期交付房屋到了...
退房违约金怎么算 期房退房违约金 买房退房违约金
退房违约金目录1、退房违约金是什么2、退房违约金怎么算3、期房退房违约金4、买房退房违约金1退房违约金是什么退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事...
租期未到房东要求退房怎么办
租房子一般都是要与房东签订合同的，在约定的时间内，租客可以继续住。那租期未到房东要求退房怎么办？带大家一起了解下吧。在合同有效期间，房东是无权让房客搬走的。合同是双方当事人意思自治的具体表现，双方当事人均应诚信...
收房前可以退房吗
收房是房屋交易的重要流程，收房前可以退房吗？今日就由为你一一解答。收房前是可以退房的，但退房是否成功需看情况而定，具体流程如下：1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。2、督促开发商在提出退房要求后...
买房退房违约金
根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开...
房企有信心更有底气！ | 无理由退房走红
在疫情之下，房企线下销售停摆，在开通线上销售平台的同时还推出了无理由退房，以此来吸引置业者地关注。今天就和大家一起来看看。疫情之下，房地产开发企业暂时停止售楼处销售活动。目前，随着各地有序推进企业复工复产，多家房...
退房申请书是什么
按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买...
商品房退房流程有哪些
购买商品房会遇到退房的情况，商品房退房流程有哪些？今日就由为你一一解答。如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：1、买房人发出退房通知：买...