日照房价最新消息

在日照这个风景迷人的地方，它的房价在楼市变幻莫测的2017年中，迎来了哪些跌宕起伏的变化呢?居住在日照的人们，对于买房是持什么样的态度呢?

本月日照楼市各项数据随之出炉，如果用一个字来概括那便是一个“涨”字，主要数据房价及成交量均有明显上涨，土拍量虽比上月有所减少，但山海天一宗地块的拍卖却创下了空 前激烈的竞争场面，当下的楼市就像是冬天里的一把火，令新一年的楼市开局便是一片火热。

2018年1月份平均指数为7530点，环比暴涨5.21%，据统计显示，2017年1月份30指数尚不足6000点，仅一年时间已上浮1500余点。

在参与统计的30个项目中，除上新的2项目之外，13涨0降15平，部分项目当前无房在售，本站采用其认筹期间项目预估价格做为参考。在各区域的统计中，山海天旅游度假区5项目没有变动，平均指数仍为7860点;新市区5涨3平，平均指数为8963点;石臼区域1涨3平，平均指数仍为6025点;开发区3涨1平，平均指数为6075点;老城区4涨2新2平，平均指数为7225点。

截至1月31日下午三点，2018年1月日照市区商品房共成交3504套，环比上涨48.35%，成交面积318473.92平米，商品住宅成交2368套，环比上涨9.17%。从成交数据看，1月份日照商品房成交数据出现大幅上涨，但上涨部分主要来自非住宅房源，且该部分房源位于老城区，平均每套面积不足50平米，或是老城区某公寓类项目热销所致。

随着日照楼市区域两极化的日趋严重，石臼区域、日照开发区不断打造自己的区域名片，提升自己的区域价值，而各区域的组群发展下，也将推动日照进入城市发展快车道。中国地产巨头恒大集团便瞄准了日照巨大的发展潜力，近日，恒大与日照开发区的正式签约，让近期土拍不断的开发区热度再涨，也让人们对开发区未来的生态人居生活充满了信心和期待。

中国恒大集团是享誉全球的世界500强企业，2017年更跃居第338位，1月23日，恒大集团济南置业有限公司与日照经济技术开发区举行体育小镇项目签约仪式，正式宣布其进军日照市场，绘就战略新蓝图。

体育小镇项目是日照开发区为加快城市建设，提升城市品位，引进恒大地产集团打造的以体育运动为主题，集体育运动、体育休闲、体育产业、生态宜居为一体，生产、生活、生态融合项目。该项目将充分利用恒大产业和品牌优势，以及一流的建设管理、规划设计团队资源，打造以体育休闲为主体，集互联网+、健身休闲、运动体验、体育赛事及文化展示等产业功能于一体的新型空间载体。侧重于与新兴产业、互联网技术、高端制造、教育培训产业、时尚消费等跨界资源组合，全面打造体育内容丰富、文化内涵鲜明、宜业宜居宜游的新型体育小镇。

据了解，恒大已在山东的济南、临沂、潍坊、淄博、济宁、聊城、东营、泰安、青岛均有开发项目，其快速落地、高速复制的恒大速度与恒大模式曾震惊过多个城市，虽然恒大当前尚未正式参与招拍挂进行拿地，但其布局开发区的大方向已基本定调，预计体育小镇周边地块或将有幸被“翻牌”。开发商考量一个项目的价值时，要自觉站位区域建设者的高度，重点研判这一项目在城市发展、在区域房地产市场上所占据的坐标，是否助推区域发展、升级，能否成为城市化建设的推动者。

强化市、县政府主体责任，因城施策、精准调控，防范化解房地产风险，设区市主城区和房价上涨压力大的县、市，要限制住房转让，并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。