河北鼓励农村城镇居民合作建房 | 楼市新政

农村建设一直成为中国城市发展进程上的绊脚石，一旦发展了农村的房地产市场，那么它的经济也会随着提高，近日河北就传来了鼓励农村城镇居民合作建房的消息。

河北省出台《关于稳步推进农村集体产权制度改革的实施意见》(以下简称"《意见》"),提出积极推进集体资源性资产股份合作,引导发展农宅股份合作,成为第一个鼓励农村居民与城镇居民合作建房的省份。

出台关于稳步推进农村集体产权制度改革的实施意见，提出在集体经济组织引导下，探索农户以宅基地使用权及农房财产权入股发展农宅合作社。在不改变农村集体土地所有权和农民宅基地使用权的前提下，鼓励农村居民与城镇居民合作建房、合作开展美丽乡村建设。

意见旨在探索农村集体所有制的有效实现形式，保护农民集体资产权益，进一步盘活农村资产资源，促进集体经济发展和农民持续增收。

河北将全面开展农村集体资产清产核资工作，按照时间服从质量的要求，2017年启动试点，2018年在全省60%以上行政村推开，到2019年底全省基本完成。

河北省按照“两年试点、三年推开”的工作安排，到2021年底基本完成农村集体产权制度改革工作。积极推进集体资源性资产股份合作，2017年底基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，在此基础上发展多种形式农村股份合作制经济。

《试点方案》显示,目标是通过改革试点,在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

《试点方案》聚焦在"集体建设用地",内容主要分为四个部分:完善试点项目审批程序,完善集体租赁住房建设和运营机制,探索租赁住房监测监管机制,和探索保障承租人获得基本公共服务的权利。