顶层的房子有哪些优点和缺点
顶层房子有其优缺点,顶层的房子有哪些优点和缺点?今日就由为你一一解答。
一、优点:
1、价格比较便宜
顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。
2、视野开阔
顶楼是房子的最高层,视野必定比其他楼层要开阔,想象一下,当你工作结束,累了一天回到家里,站在高处欣赏外面的风景,是一件特别惬意的事情,而且很多顶楼会附带天台,在天台种点花花草草也是很美好的事情。
3、通风、采光效果好
顶楼的通风和采光是低层住户感受不到的,顶楼被遮挡的可能性比较小,自然就不会被挡光或者挡风,而很多底层住户的采光条件并不好,且不通风,这样就会导致房间又湿又闷,简直苦不堪言。
二、缺点:
1、防水设施不好
因为顶楼的房顶就是露天台,如果开发商的做工质量比较差的话,会导致有漏水的现象。如果购房者购买的是现房,可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水情况,通过此方法看是否有渗漏现象,排水是否畅通。
2、出行不便
由于顶楼在最高层,如果电梯停电的话,下楼会比较辛苦,而且顶楼等电梯的时间会比较久,有老人的家庭要谨慎选择。
3、夏热冬冷
顶层受太阳直射的面积比较大,夏天时顶楼就会比较热,而冬季时顶楼则会比较冷。