还迁房可以办房产证么

购买房屋时，很多人比较关心的就是办理房产证的问题。那还迁房可以办房产证么？带大家一起了解下吧。

还迁房也是返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较混乱。买返迁房可以办理房产证，但是由于法律规定返迁房在5年内限制上市交易 ，不给房产证 。因此只有等过了五年，返迁房才能办理房产证。

同时还迁房如何办理房产证，主要看拆迁协议。如果协议约定，由被拆迁人自己办理，可凭还房协议到房管部门办理。