08-09
房产证这本证书对于购房者来说,有着重要意义。为了维护购房者的利益,相关部门就在近日颁布了房产证新规。新规中,购房者有哪些条件就不能办理房产证呢?房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、登记时...
07-12
办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免...
08-27
在我们身边经常可以看到父母将自己的房屋赠予自己的子女的现象。对于申请房屋赠予的时候,应该遵循什么样的流程呢?在办理房屋赠予时,要不要缴纳什么费用呢?按照法律规定,房产继承分为两种,一是法定继承,二是遗嘱继承。法定...
07-12
赠予房必须是满5年以上,而且是家庭唯一普通住房才可以免20%的个人所得税。否则都是要付高额的个税的。1、契税3%2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税缴税共计3.1%房屋卖给子女税率1、契税2%缴税共计2%以一套120平米...