07-12
办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免...
05-19
房产是可以继承的,更是可以交易买卖的。房屋买卖会存在过户的问题,卖掉继承房产如何过户?如果房产进行赠予,是否需要缴纳契税?哪种费用更划算?今日我们就来聊聊继承房产过户及缴费问题。一、卖掉继承房产如何过户1、房屋转...
08-27
在我们身边经常可以看到父母将自己的房屋赠予自己的子女的现象。对于申请房屋赠予的时候,应该遵循什么样的流程呢?在办理房屋赠予时,要不要缴纳什么费用呢?按照法律规定,房产继承分为两种,一是法定继承,二是遗嘱继承。法定...
07-12
赠予房必须是满5年以上,而且是家庭唯一普通住房才可以免20%的个人所得税。否则都是要付高额的个税的。1、契税3%2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税缴税共计3.1%房屋卖给子女税率1、契税2%缴税共计2%以一套120平米...
10-05
1不管是什么计划,叫法如何,说白了就是一种跨行业的买赠关系:消费者在购买圣象、大自然地板产品的同时,有机会获赠长虹和海尔彩电。从四家对外公开披露或宣传的合作意义中,无外乎双方在品牌传播、产品展陈、渠道推广、售后...
02-17
当初买东西送的靠垫,用了一年多才发现里面全是黑心棉。最近,杭州周女士一想起这事就非常气愤。一年前,杭州市民周女士在杭州红星美凯龙世博家居生活广场购物时,遇到著名家具品牌宝盛华庭正在搞促销,只要购买品牌沙发,可以获...
07-10
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。其法律特征:(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿...
08-05
如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。后...