个人房产证的办理流程及费用
购买房屋时，房产证的办理很重要，它是关系到财产证明问题。那个人房产证的办理流程及费用有哪些？带大家一起了解下吧。一、办理流程1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记。开发商办理初始登记是自己可以办理房产证...
小区停车收费需要办理哪些手续
如果在小区里面停车的话，需要收费吗？那小区停车收费需要办理哪些手续？带大家一起了解下吧。小区停车收费需要办理以下手续：一、填写公共停车场备案登记申请表。（此表可在区停车办领）二、准备好申请单位需提交的资料一式两份...
办理契税还税证需要哪些资料
房屋交易会需要办理契税还税证，办理契税还税证需要哪些资料？今日就由为你一一解答。契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。1、商品房买卖合同原件和复印件...
北京房屋赠与怎样办理？
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。在北京，如果想进行房产赠与需要什么手续?需知道房产类型除了住宅，还有商铺和写字...
公寓办理房产证需要什么手续
购买房屋的话，需要办理好各方面的手续。那公寓办理房产证需要什么手续？带大家一起了解下吧。公寓办理房产证流程如下：1、准备材料：申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件、土地使用证等相关证件;2...
土地使用权抵押如何办理
土地使用权抵押如何办理成为困扰多少人的问题，以下介绍其流程：1、除国家机关、公益设施外，抵押人依法有权处分的国有土地使用权。2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使...
交完首付后需在多少天内办理贷款
购买房子时，交完首付时接下来就是要办理各种手续问题了。那交完首付后需在多少天内办理贷款？带大家一起了解下吧。购买房子交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日...
哪些房子不能办理房产抵押贷款
不是所有房子都能抵押贷款的，那么哪些房子不能办理房产抵押贷款，今天就让来为大家讲一下。1、小产权房。小产权房只具有使用权，没有房产证上所赋予的所有权。2、房龄太久、面积太小的二手房。一般房龄在20年以上的，50平方...
提前还款可异地办理吗
如果跟银行贷款需要提前还款的话，当事人可以在异地办理吗？带大家一起了解下吧。借款人必须去贷款银行行申请提前还款，是不可以在异地办理提前还房贷的。而且这个只能在申请贷款的当地银行办理，并且申请人与贷款方（银行等机...
需要准备哪些证件 | 如何办理放弃房产公证
房产公证虽然并非房屋交易的必备流程，但有时候起着重要作用，如果已做了房产公证，想要放弃就需要走相关放弃流程，如何办理放弃房产公证？今日我们就来聊聊放弃房产公证问题。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与...
卖旧房买新房怎么办理减税
房屋买卖过程中，都会涉及到契税问题，为此，不少人想申请减免政策。然而卖旧房买新房怎么办理减税？带大家一起了解下吧。对于先卖掉旧房子后，又在一年内购买了新住房的市民个人，如果新购房金额大于或等于原住房的销售额，市民可...
房改房如何办理不动产登记证
房改房是有房产证的，那房改房如何办理不动产登记证？今日就由为你一一解答。房改房仅办理了房产证，未办理土地证的，应马上联系房改房所占土地的单位，由单位提供如下资料到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构统一办理...
房屋拆除资质怎么办理
房屋拆除并不是没有标准，需要符合一定的资质。那房屋拆除资质怎么办理？带大家一起了解下吧。像建筑单位必须要有资质一样，房屋拆除也并不是所有的人都能做，需要办理流程：一、新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证...
国有土地使用证办理过户流程有哪些
在我国土地是有土地使用证的，国有土地使用证办理过户流程有哪些，今天就让来为大家讲解一下。国有土地使用证办理过户流程：1、准备资料房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地...
买房子应该办理的手续有哪些
购买房屋时，需要办理很多手续，比如签订合同、缴纳契税等。那买房子应该办理的手续有哪些？带大家一起了解下吧。买新房需要准备以下的材料：定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积...
相关业务可线上办理！ | 不动产登记升级网上平台
目前疫情还未完全控制，各地的防疫工作还不能放松。近日，北京市推出不动产登记的网上平台，让市民们可以直接再线上办理不动产登记业务，减少人员的聚集。按原计划，升级版网上平台的研发周期为3月31日完成。为了应对突如其来...
刚办理房产证的房改房怎么交易 | 房改房如何办理房产证
房改房是允许办理房产证的，有了房产证就可以上市交易。究竟房改房如何办理房产证？刚办理房产证的房改房怎么交易？今日我们就来聊聊房改房办理房产证及交易的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房改房如何办理房产证1...
如何办理房产继承
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。房产继承分为法定继承和遗嘱继承，那么需要哪些手...
办理个人住房贷款前弄清这六个问题
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。是商业银行的主要资产业务之一。办理个人住房贷款前...
如何解决买房后无法办理房产证?
买房也讲究个顺顺利利。一些开发商在卖房的时候，声称是大产权房，并不是无证的小产权房。但购房者花了一大半的积蓄来买房，最后房产证却迟迟办不来，这得有多憋屈。搜房网为你解析房产证为何办不下来。1、土地被开发商抵押...
存量房房产证要如何办理
存量房也是可以办理房产证的，存量房房产证要如何办理？今日就由为你一一解答。1、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处...
如何计算房产证办理费用
办理房产证的话，需要准备好具体的材料及相关费用。那如何计算房产证办理费用?带大家一起了解下吧。房产证办理费用计算器主要包括契税、住宅登记税和印花税。1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收...
公积金办理流程有哪些
很多人虽然有购买公积金，但是对于它的提取办理手续不知道怎么操作。那公积金办理流程有哪些？带大家一起来了解下吧。1、新开户单位到管理或管理部领取《住房公积金申请登记表》、《住房的公积金汇缴的变更（补交）清册》、...
房产证办理费用需要多少呢
办理房产证的话，需要了解具体的步骤与费用。那房产证办理费用需要多少呢？带大家一起了解下吧。新房办房产证的费用如下：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征...
什么是房产公证 | 房产共有公证如何办理
房产是财产，必要时需要做公证，究竟什么是房产公证？房产是可以共有的，房产共有公证如何办理？需要具备哪些材料？有哪些注意事项？今日我们就来聊聊房产公证问题。一、房产共有公证如何办理首先办理房产公证手续有以下要求：1、自...