自如水电费平摊规则有哪些
在外面租房子，除了要选择好的房源之外，水电费收取也要认真考虑。然而，自如作为租房平台，那它水电费平摊规则有哪些？带大家一起了解下吧。自如水电费平摊是按照整租和分租的规则来计算的，如果选择整租的话，那么水电费用就需全...
下游地板家具业平摊风险 | 进口木材涨价
东南亚、非洲、北美洲以及俄罗斯等地的木材是我国主要进口来源，由于资源减少、国家政策、汇率、运输费用等上涨的因素促使，价格与前两年已不可同日而语。年初开始，关于全球木材资源紧缺的信号便不断发出，进口木材涨价早已...
下游商家平摊风险 | 板材涨价
从今年年初开始，关于全球木材资源紧缺的信号便不断发出，进口木材涨价早已不是新闻。东南亚、非洲、北美洲以及俄罗斯等地的板材是我国主要进口来源，由于资源减少、国家政策、汇率、运输费用等上涨的因素促使，价格与前两年...
公摊系数怎么计算
购买房屋要了解清楚面积大小，尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算？带大家一起了解下吧。相关计算工商如下：1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。3、公摊系数=总公共分...
90个平方多少公摊合理
购买房屋时，需要了解具体的公摊面积。那90个平方多少公摊合理？带大家一起了解下吧。如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅，按照公摊系数来计算，公摊面积在9－14.5平米之间比较合理。如果购房者要计算90个平方房屋...
120平房子一般公摊面积多少
众所周知，现在的小区房都有公摊面积这一说，也就是买了120平方的房子，最终能用到的就不是120，那么120平的房子一般公摊面积多少呢？下面来分析一下。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公...
公摊费用是什么
每个月都是需要缴纳一定的管理费，其中还包括公摊费用中的水电费。那公摊费用是什么？带大家了解下吧。公摊费用是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据物价局有关规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等...
商铺公摊60%合理吗
近几年大家投资的关注点从商品房转移到商铺。商铺公摊成为大家关注的重点。商铺公摊60%合理吗？今天来为大家说一下。商铺公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。先行公摊面积主要...
小区摆摊归谁管
一般来说，小区里面比较讲究的是环境与卫生，物业不让在小区内摆摊。那小区摆摊归谁管？带大家了解下吧。在小区内部有违规摆摊的情况，应当由物业服务公司管，业主可以直接向物业投诉，由物业公司出面管理。如果物业公司不作为，业...
公摊什么时候能取消 | 买100平房子只得70平
日前，武汉多名业主维权，抗议开发商在公摊问题上玩猫腻：买了100平方米的房子，公摊面积竟然高达30平方米！这件事引起广泛网友关注和热烈的讨论。先简单说下这次维权事件：新购房的业主反映，该楼盘开发商对电梯、走廊等公摊面积...
设备阳台不算公摊面积吗 | 阳台算公摊面积吗
现代购买房屋时会发现它公摊越来越多，房屋公摊越多，代表业主室内可用的面积就会越少，那阳台算公摊面积吗?有些阳台是设备阳台，业主认为它们不应该算在公摊面积里，不然自己买它就太吃亏了，那设备阳台不算公摊面积吗?一、阳台...
公摊面积注意事项 | 房地产公摊面积多大
购买房子的时候人们是根据建筑面积来计算总价，但并不是建筑面积是多少，就能够得到多少套内面积，因为还有公摊，而房地产公摊面积多大?如果业主不知道房屋公摊是多少，在买后就会觉得后悔，来看看公摊面积注意事项吧。一、房地...
公摊面积和商铺价值如何平衡?
聊聊公摊面积那些事儿如何实现商铺价值最大化?-房天下卖房知识公摊面积和商铺价值如何平衡?购房者们都知道买房子并非是一分钱一分地，其中还包括我们买房的公摊面积，买房的公摊面积可谓是价值不菲，是因为这部分面积虽然...
100平的电梯房的公摊面积是多少
买房的时候，明明你给的是100平方的钱，但是实际收楼后，用的却远远没有100平方，原因是100平方其实还包含了公摊面积在内的，那么100平的电梯房的公摊面积是多少呢？下面给大家算一算。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底...
100平的房子公摊面积是多少
购买新房子时，除了要知道房子实际大小的面积之外，公摊面积需要知道。那100平的房子公摊面积是多少？带大家了解下吧。一般来说公摊面积介于10%-30%之间，根据楼层和户型不同，公摊面积占比也不太一样。大体上，楼层越高，公摊越大...
公摊面积有什么用
购买房屋时，需要了解实际面积大小与公摊面积。那公摊面积有什么用？带大家一起了解下吧。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、...
120平米的房子公摊面积一般是多少
购买房屋时，需要考虑具体的公摊面积问题。那120平米的房子公摊面积一般是多少?带大家一起了解下吧。120平房子的公摊面积大概在12-30平左右，因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为1...
108平使用面积只有54平？ | 回迁房公摊达50%
近几年，有关回迁房的问题一直受到人们注视。尤其是回迁房的公摊面积，到底怎么样才比较合适呢?108平回迁房使用面积只有54平方米，公摊面积已经高达50%，对于购房者来说，怎么维护自己的利益呢?黑龙江哈尔滨市棚改安置小区东直...
公摊怎么算
在购买房子的时候，除了户型的实用面积之外，还有公共部分的面积是需要公摊的。然而，小区内的公摊具体怎么计算呢？带大家一起了解下吧。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针...
哪些地方不计入公摊面积 | 公摊面积一般是多少
现在购买商品房是有公摊，并不是买的多少平方房子，它实际就有多少平方的面积，还需要扣除一定的公摊，公摊面积一般是多少?在室内有些地方是不算在公摊面积里，所以人们在购买房屋时也要区分清楚，哪些地方不计入公摊面积?一、公...
取消公摊面积有什么影响 | 公摊面积是什么
当我们提到公摊面积的时候，相信大家都不会觉得陌生吧。随着人们生活水平的不断提到，购买商品房的人们也在不断增加。在这个时候，如果你也是购买商品房的一员，你一定会听到公摊面积这个名词，在房地产行业，它经常出现在人们视...
103平米的房子公摊面积一般是多少
房子都会算公摊面积，103平米的房子公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。103平米的房子公摊面积多少，需根据情况而定。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能...
公摊和分摊的区别有哪些
很多人将公摊和分摊混淆，公摊和分摊的区别有哪些？今日就由为你一一解答。一栋楼的公摊面积，是根据这栋楼的公共设施多少决定的。例如高层楼房有两部电梯，小高层楼房只有一部电梯。那么多出一部电梯，公摊面积就多出对应的平...
公摊面积是什么
现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多...
公摊率怎么算
买房子的时候，除了要知道自己买房子的建筑面积是多少之外，公摊面积也要搞清楚。特别是公摊率怎么算。与大家一起算算，以免买房子公摊面积太大了。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，目前...