顶楼漏水楼下住户要均摊吗
如果小区的顶楼出现漏水的情况，首先要找出原因与解决方法。那顶楼漏水楼下住户要均摊吗？带大家一起了解下吧。楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。根据我国《...
住顶楼的优缺点 | 高层住宅如何选楼层
按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。人们选择高层住宅需要注意相关事项，究竟高层住宅如何选楼层？住顶楼有哪些优点？今日就由为你一一解答。一、高层住宅如何选楼层一般来讲，高层住宅楼层选择规则为总...
阁楼住宅九户居 | 日式风格装修
日本建筑事务所be-fundesign最近完成了AtticHouse(阁楼住宅)，这是一座位于日本东京的住宅建筑，里面居住了9户人家。这些门全部通往四个两层的住宅单元，住户可以直接进入一层过渡空间，并通过一个螺旋楼梯上到二层的居住单...
顶楼住户有优先使用权吗
不少业主喜欢购买顶楼，顶楼住户有优先使用权吗，今天就让来为大家讲解一下。顶楼住户没有优先使用权，因为目前没有先关的法律依据可以证明，只能说近水楼台先得月，如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些，但...
商住楼和住宅楼的区别
商住楼既可商用，又可居住，住宅楼只能用于居住；商住楼的产权时间一般是50年，住宅楼一般有70年；商住楼的生活成本较高，住宅楼的生活成本较低；商住楼的契税比住宅楼的更高。两者区别具体如下：1、从用地性质来看：商住楼多为商业用...
顶楼住户的权利有哪些
很多人在购买房屋时，选择楼层很重要，尤其是顶楼。那顶楼住户的权利有哪些？带大家一起了解下吧。顶楼住户与其他楼层的住户权利是一样的，没有任何区别，也没有优先使用楼顶的权力。但是住在顶楼还是有非常多好处的。例如私密...
楼下噪音会传到楼上吗
房屋装修时需要注意隔音，如果做得不好的话，容易受到外界影响。那楼下噪音会传到楼上吗？带大家一起了解下吧。楼下噪音会传到楼上的。正常情况下，由于声音是向上传播的，因此楼下说的话容易被楼上的人听到，而楼上的人说话，楼下...
住宅成交量下跌 | 厦门楼市最新进展
如今的厦门楼市，已经没有了以往的光彩。最近一个季度以来，厦门房价持续下跌，各区住宅的成交价格和成交量集体下滑。人们也感慨到厦门楼市已经出现崩盘的局面了。从楼市供应数据来看，福州8月商品住宅新增供应量仅3万方!位...
楼下有商铺对楼上住户有何影响
买房是个技术活，需要快准狠，现在市面上会有很多楼下商铺，楼上住户的房子，这种房子能不能买呢？会不会对住户生活有影响？下面跟着来了解一下。1、卫生。如果有菜市场或者经营饭店，那么卫生状况不容乐观，同时还要当心油烟味窜到...
住宅楼层风水 房屋楼层风水 住宅楼层风水禁忌
楼层风水目录1、楼层与风水的关系2、楼层风水不佳的破解办法3、楼层风水与屋主五行的关系4、楼层与家居方位的关系5、好风水楼层选择6、楼层风水与属相的关系7、选则楼层风水知识1楼层与风水的关系中国的风水学之所以...
中央推动住房保障立法 | 楼市整体成交下行
最新的相关政府的新规显示，中央目前正在加快推动住房保障立法的推行。受到新规的影响，我国楼市整体成交下行，楼市也开始出现遇冷的情况。自新中国成立以来，尤其是改革开放以来，我国住房保障发生了巨大的变化。资料显示，2018...
楼下漏水楼上怎么处理
日常生活中，家里卫生间出现漏水的情况比较常见。那楼下漏水楼上怎么处理？带大家一起了解下吧。1、排查漏水点。根据楼下漏水的位置，排查具体的漏水点。比较简单的检查方式是在楼下擦干天花板的水，用干的面巾贴在天花板上...
楼上下水道堵了会影响楼下吗
日常生活中经常会遇到下水道堵塞的问题，为此需要掌握具体的解决方法。那楼上下水道堵了会影响楼下吗？带大家一起了解下吧。楼上下水道堵了会不会影响楼下，具体要看上下楼堵的位置而定。首先，如果不是在公共管道上的没事，因...
商住楼过户费一般包括哪些费用
买二手房都要交过户费，那么商住楼过户费一般包括哪些费用，今天就让来为大家讲解一下。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及...
维修楼顶楼下该出钱吗
如果小区居住的房屋楼顶出现问题了，比如漏水情况要进行维修。那维修楼顶楼下该出钱吗？带大家一起了解下吧。首先，楼顶属于公共设施，如果没有公共维修基金那么应当由该单元全体业主出资，楼下的居民也要出钱。关于整栋楼顶维...
住避难层下一楼层缺点有哪些
很多建筑都会设避难层，住避难层下一楼层缺点有哪些？今日就由为你一一解答。住在避难层楼下有着和避难层一样的缺点。避难层是指在发生火灾时用来紧急避难的楼层，一般在超过100m的高层建筑，都会设置避难层。由于现在的建筑...
下水管在楼下产权归谁
有的下水管是安装在楼下的，下水管在楼下产权归谁，今天就让来为大家讲解一下。下水管产权归整栋大楼，发生水管问题并非只要毗邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任，还要看是谁的责任。1、如果是管道本身出现裂口，并排除由楼...
楼下是商铺住宅是否值得购买？ | 购置必看
楼下是商铺住宅能买吗？１、若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、ＫＴＶ等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。如果实际情况需要底商有餐饮...
住高层楼房的注意事项 | 高层楼房窗户怎么清洁
居住在高层楼的人虽然是能够见到美丽的风景，但是时间久了就会发现窗户处于比较邋遢的状态，此时需要对窗户进行清洁，高层楼房窗户怎么清洁?居住在高层的楼房里，也要能够清楚相关事宜，来看看住高层楼房的注意事项吧。一、高...
楼上漏水楼下怎样自修
房屋漏水是件让人很苦恼的事，首先就要排除漏水的原因，接着就要开始修复。遇到楼上漏水的时候，楼下可以如何自修呢？接下来，就为大家细细道来。楼上卫生间渗漏水到楼下，从防水堵漏技术角度看，在楼上做迎水面处理是最为稳妥的施...
商住楼过户费怎么计算
大家知道什么是商住楼吗？顾名思义就是具有商业性质与住宅的房子，然而如果过户的话，过户费要怎么算呢？带大家了解下吧。商住房交易卖方需要交纳：增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。其中：增...
楼上漏水楼下如何起诉
住小区最烦的就是遇到楼上装修吵、或者漏水等问题，会对生活造成很大的影响，那么如果不幸遇到楼上漏水的情况，作为楼下，可以进行起诉吗?为你支招。一、房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情...
楼顶属于顶层住户的吗
楼顶的面积常备顶层住户占用，楼顶属于顶层住户的吗？今日就由为你一一解答。楼顶屋面属于全体业主共有。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、...
个人住房贷款增量同比下跌 | 上海楼市新走势
近期，上海个人房贷同比下滑成为楼市的新变化，这个消息对上海楼市的复苏有没有起到推动作用呢?尤其是对于上海房价的上涨，相关研究人员如何看待呢?从空间分布来看，上海的外围远郊区域在前期供应支撑下维持一定交易量，青浦、...
以下楼房千万不能住 | 住宅风水不可不知
现实生活中，很多住房，要没有太重大的缺陷，都可以借助阳宅风水的制化方法加以化解，但是有下列因素的住房，还是强烈建议尽量不要去住，因为没有方法化解接这些情况，强行住进去慢慢会给你的运气构成重大威胁。一、不要居住阴宅在...