这个区的房价要爆发 | 2019广州交通规划公布

一直以来，交通都是影响房价的一个非常重要的因素。伴随着交通网络的建设，房地产也迎来了新的发展。接下来我们就来看看未来一年内，广州哪个区的房价会受到交通的影响吧?

佛莞城轨有新进展!狮子洋隧道完成了1800米中段掘进，标志着佛莞城际铁路全线控制性工程取得重要阶段性施工成果。预计狮子洋隧道将于2019年底贯通，佛莞城轨将于2020年底通车。未来从广州到东莞，最快预计15分钟可到达。

目前，厦深铁路汕头联络线各项工程已经完成!预计最快2019年1月5日从广州深圳坐动车就可以直达汕头市区啦!到时广州东到汕头大约3.5小时，深圳北到汕头预计2.5小时!

广州地铁8号线北延线从北部的白云湖站，经亭岗站、石井站、小坪站、石潭站、德康站、上步站、同德围站等站，预计2019年底开通。

天河区推进连接珠江新城、金融城、智慧城的交通路网建设，推进广州大道拓宽工程、车陂隧道等的建设;着力打通断头路，完善广州东站、天河客运站等交通枢纽功能。

而根据最新的招标文件显示，10号线有望在广钢新城站设支线，开往佛山。新设支线之后，意味着佛山的居民乘坐10号线就能直达天河路商圈，广佛同城更进一步，同时也能为天河拉更多人气。

海珠区

海珠将集中打造琶洲互联网创新集聚区，这一带的交通建设成为未来的重头戏。

可以说今年海珠区的交通规划动作很多，亮点也不少!

地铁建设：

8号线北延段、10号线、11号线、规划落实18号线;

最新规划提出，待区域交通规划稳定后，轨道交通线路还会增加，将有两座枢纽站点。

有轨电车：

有轨电车广纸段通车

城轨建设：

广佛环城际、穗莞深城际

房价与政策调控息息相关，这方面无需多言。有部分人会觉得，现在的政策是让房价下跌并寄希望于房价崩盘。这只能说，想太多。楼市调控，从之前的抑制房价快速上涨，到抑制房价上涨，再到坚决抑制房价上涨、强调“房住不炒”，其根本的目的都是稳定房价，不希望房价涨太快，而并不是让房价下跌。

另外一方面，全国大多数城市仍然是靠房地产在拉动经济，地方政府对土地财政的依赖，从下图就可见一斑。房价开始下跌，着急的人多得是。