惠州这7个开发区将要大爆发 | 国家批了

对于惠州来说，由于靠近深圳这个地理优势，这几年来也是得到了飞速的发展。为了进一步实现惠州的大爆发，惠州的开发区将迎来了新爆发，对于惠州而已，楼市将出现新的飞跃。

4月13日，国家统计局惠州调查队发布调查信息称，2017年以来，惠州市区(不含大亚湾，下同)新建商品住宅成交从调控新政发布后前期的下滑明显到后期恢复平稳，这一趋势一直保持到现在。

从成交面积看，2018年1-3月，惠州市区新建商品住宅月均成交面积为55.7万平方米，比2017年的月均成交面积增长6.8%。从成交均价来看，2018年1-3月成交均价为每平方米11122元，比2017年平均水平下跌1.7%。“从数据上看，近期房地产市场总体上量和价均保持平稳。”

为了解近期惠州房地产市场运行情况和走势，国家统计局惠州调查队结合住宅价格统计数据，走访调研了相关政府职能部门和金融部门。“根据数据和调研情况，当前，惠州市房地产市场总体保持平稳健康发展，住宅价格涨幅趋缓。

广东省有132家开发区进入新版目录，包括国家级开发区30家和省级开发区102家，这其中包括惠州的7家开发区!它们分别是：

惠州大亚湾经济技术开发区(国家级开发区)

惠州仲恺高新技术产业开发区(国家级开发区)

广东惠州惠阳经济开发区(省级开发区)

广东惠州大亚湾石化产业园区(省级开发区)

广东博罗县产业转移工业园区(省级开发区)

广东惠东县产业转移工业园区(省级开发区)

广东惠州产业转移工业园区(省级开发区)

要知道“国家开发区”这份镀金名片审核过程是非常严格的，要经过国土资源部、住房城乡建设部、科技部、商务部、海关总署…等等国家部门的把关严审，才能最终获评!

在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，惠州楼市调控和房地产市场监管较为严格。据国家统计局惠州调查队分析，惠州房地产市场走势逐渐向平稳健康发展，量价总体保持平稳，背后有三大因素。

其一，相比广州、深圳、东莞等周边城市，惠州住宅价格仍存在“洼地效应”，周边城市购房需求外溢明显。

其二，惠州作为粤港澳大湾区城市群的一员，发展前景被普遍看好，加上近年来不断完善交通等基础设施建设和改善民生，城市得到提质扩容。

其三，市民生活水平得到提高，2017年惠州市居民人均可支配收入首次突破3万元，达到31090.6元，同比增长10.8%，加上全面放开二孩政策的拉动，二套房、改善型住房需求扩大。

加大房地产市场调控力度，做好风险防控工作，营造健康有序的房地产市场环境。“政府相关职能部门以及金融部门应不断完善房地产调控政策和住房金融体系，建立健全住房租赁金融支持体系。房地产开发企业应理性对待房地产市场的调控政策，顺势而为，依法依规规范楼盘销售，切实落实信息公开、明码标价和价格监制制度。”