西安人才安居办法出台 | 西安最新消息

我们都知道人才是推动城市发展的最佳燃料剂，为了留住更多人才，西安政府可谓是煞费苦心，近日就推出了人才安居的相关规定。随着相关条规的颁布，西安能否成功留住相关人才呢?

临近年底了，不少项目为了冲销量，纷纷加大了获证的步伐。截至11月30日，西安共发出了56张预售证，批售房源量18504套，批售面积约170.5万㎡。相比10月31张预售证，10033套的成绩，11月批售量环比上涨约84.43%。

自2007年西安集中开展城中村和棚户区改造工作以来，已启动221个城中村的整村拆除和68个棚户区项目的房屋征收工作，完成145个集体土地上棚户区(城中村)和37个国有土地上棚户区(棚户区)、涉及约50万人的回迁安置工作。

2013年10月“焦点访谈”曝光了三爻村城改项目橄榄湾乱象。橄榄湾的曝光，堪称是催化西安城改及规范管理中“冻土”的一声春雷。此后，西安加强了房地产项目销售规范的管控力度，“五证不全不能买”开始深入人心。当然，时隔4年之后的2017年，才真正迎来楼市规范的“春天”。

西安城改过去的曲折，有其难以言说的根由，导致不少参与其中的本土企业一度陷入困境，而外来房企更视之为“雷池”，不敢尝试而绕道。此番CCTV在西安形势大好之际，再度涉及西安城改话题，或一次善意的“泼冷水”式的提醒。而南开大学发布的《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》，提到：居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大的10个城市是洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。

在11月批售的12533套住宅房源中，三室房源为8393套，占比住宅房源总量约67%;紧随其后的是曾经作为刚需首选的两室房源，为2107套，占比约17%。

其中，富力白鹭湾11月23日1、2、3、5号楼共924套住宅房源，均为三室户型;而和富力白鹭湾同为获证大户的碧桂园凤凰城11月10日2、7、1、8号楼共获批770套住宅房源，611套均为三室户型。

据市房管局局长夏俊山介绍,人才安居是指由政府提供资金或优惠政策,为我市经济社会发展所需的人才提供住房保障的活动。西安人才安居办法出台的主要目的是建立和完善与国际化大都市、“一带一路”创新中心的城市定位相适应的多层次人才安居保障体系,满足百万人才多样化住房需求,展现西安招贤纳士、博揽群才的胸襟和诚意,营造尊重人才的社会环境,增强聚集人才的效益。

西安人才安居办法具有四大特点,一是保障覆盖面广,对五类层级人才全覆盖,只要符合安居条件,应保尽保;二是安居方式灵活多样,可以选择租房补贴、购房补贴、人才公寓、人才租赁房和单位人才房等多种安居方式;三是多主体供给、多渠道保障,采取财政投资新建、统购社会房源、长期租赁、商品房配建、单位自建等方式。四是建设标准高,秉持高起点、前瞻性设计,全配套、精装修、拎包入住。