低容积是什么意思

小区的容积率是很多买房人士需要关注的问题，因为它是衡量一个小区舒适程度的重要指标。那低容积是什么意思？带大家一起了解下吧。

低容积是指小区总建筑面积与土地使用面积的占比相对更低。对购房者来说，低容积率小区的活动空间会更大一些，楼与楼的间距也会比较宽，居住舒适度会更高，这也是是购房者选房的重要标准；而对于开发商来说，因为涉及到建房的成本，所以房价会更高。

高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。